Адвокаты Москвы
Коллегия адвокатов "Правовая защита"
(495) 790-54-47
Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров
(489 вопросов, 489 ответов).
Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства
(524 вопроса, 524 ответа).
Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия
(461 вопрос, 461 ответ).
Банкротство. Банкротство предприятия. Взыскание через банкротство. Ликвидация через банкротство. Банкротство застройщика
(478 вопросов, 478 ответов).
Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами
(513 вопросов, 513 ответов).
Суд с банком. Долг по кредиту. Уменьшение неустойки
(531 вопрос, 531 ответ).
Таможенные споры. Суд с таможней. Корректировка таможенной стоимости. Обжалование решений таможни
(498 вопросов, 498 ответов).
Налоговые споры. Суд с налоговой. Обжалование решений ИФНС
(476 вопросов, 476 ответов).
Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба
(476 вопросов, 476 ответов).
Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными
(495 вопросов, 495 ответов).
Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры
(452 вопроса, 452 ответа).
Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан
(510 вопросов, 510 ответов).
Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности
(460 вопросов, 460 ответов).
Приватизация квартиры
(483 вопроса, 483 ответа).
Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов
(503 вопроса, 503 ответа).
Залив квартиры
(506 вопросов, 506 ответов).
Семейное право. Раздел имущества. Заключение брака, расторжение брака, споры о детях
(496 вопросов, 496 ответов).
Наследство. Принятие наследства. Споры между наследниками. Обязательная доля. Пропуск срока для принятия наследства. Суд по вопросам наследства.
(462 вопроса, 462 ответа).
Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда
(478 вопросов, 478 ответов).
Другая тема
(513 вопросов, 513 ответов).
В России внесены изменения в критерии включения объектов недвижимости в реестр проблемных.
В 2018 году у чиновников будет больше оснований для включения объекта недвижимости в проблемный реестр. Об этом сказано в приказе«О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан…», утвержденном в Министерстве строительства в конце января 2018 года.
01 августа 2018 года, смотреть далее
Судей избавят от оглашения решений в полном объёме по множеству судебных дел. Но определённые категории дел будут всё-таки в обязательном порядке иметь полнообъёмное решение.
05 июня 2018 года, смотреть далее
Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ был спор собственника старого кирпичного гаража в его споре с городскими властями, на чьей земле расположено данное строение.
01 июня 2018 года, смотреть далее
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее
Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры
Сергей, Москва, 17 июня 2003 года, 22:04Я являюсь собственником 1/4 доли квартиры (имею соответствующее свидетельство). Другие сособственники не желают ни предоставить мне возможность пользования квартирой, ни купить указанную долю по рыночной стоимости.Объясняют они это следующим: у меня есть другая квартира в Москве (где я прописан), выделить 1/4 при наличии двух комнат в квартире невозможно. При этом, фактически в квартире никто не проживает.Есть ли у меня возможность:1.Реализовать право пользования квартирой?2.Продать свою долю третьим лицам при условии, что сособственники не предложат сумму равную сумме, предложенной третьим лицам (т.е. не смогут воспользоваться преимущественным правом)?3.Заложить долю в квартире? 4.Добиться через суд продажи квартиры по рыночной стоимости с выделением 1/4 полученной суммы?Заранее благодарю, С уважением,Сергей
Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904
Здравствуйте. Как полноправный собственник Вы имеете право пользоваться квартирой, причем, поскольку порядок пользования не определен и определить его практически невозможно, Вы можете пользоваться ВСЕЙ квартирой (впрочем, как и остальные сособственнки). Вы можете вселиться в квартиру (в т.ч. через суд), зарегистрироваться в ней (хотя наверняка тоже через суд, т.к. сейчас паспортные столы отказывают на том основании, что нельзя выделить в пользование комнату - это незаконно). Даже при отсутствии регистрации единственное что Вам грозит - штраф 100 рублей за отсутствие регистрации, но поскольку Вы приехали не из Владивостока, доказать что Вы там проживаете постоянно участковому будет трудно. Продать долю третьим лицам можно, но цена скорее всего будет минимальной, т.к. продается не отдельная комната, а доля в праве. Заложить долю Вы можете без согласия остальных сособственников. Продажи квартиры и дележа денег добиться нельзя, но можно во-первых попытаться договориться, объясняя, что в случае отказа выплатить Вам хорошие деньги Вы поселите какого-нибудь асоциального гражданина, продав ему свою долю, а так же можно попытаться через суд заставить остальных собственников выкупить Вашу долю по коммерческой стоимости. Вопрос у Вас сложный и требует проработки, поэтому рекомендую записаться на консультацию по тел. 790-67-86 и подробно все обсудить. Можем оценить все варианты и помочь, в случае необходимости, в суде.