Задать вопрос адвокату

Земельный участок находится в нескольких территориальных зонах

Евгений, Санкт-петербург, 17 октября 2017 года, 16:28

Здравствуйте! У нашей компании имеется земельный участок, который согласно Плану застройки города отнесен к двум разным территориальным зонам. Мы обратились в Комитет по землеустройству с просьбой привести Генеральный план земельного участка к одной территориальной зоне, но получили отказ. Подскажите, что можно сделать в этой ситуации.

Отвечает: адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Здравствуйте, Евгений! Вам необходимо признать в судебном порядке недействующими Правила землепользования и застройки в части установления в границах участка двух территориальных зон. Затем внести изменения в Правила землепользования, касающиеся приведения участка к одной зоне. Такие изменения вносятся путем проведения публичных слушаний. 
читать ответы на все вопросы

Новости

Появится ли надежда для обманутых дольщиков в 2018 году?
В России внесены изменения в критерии включения объектов недвижимости в реестр проблемных. В 2018 году у чиновников будет больше оснований для включения объекта недвижимости в проблемный реестр. Об этом сказано в приказе«О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан…», утвержденном в Министерстве строительства в конце января 2018 года.
01 августа 2018 года, смотреть далее

ВС РФ расширяет перечень дел с обязательным полным решением суда
Судей избавят от оглашения решений в полном объёме по множеству судебных дел. Но определённые категории дел будут всё-таки в обязательном порядке иметь полнообъёмное решение.
05 июня 2018 года, смотреть далее

Права на старый советский гараж были рассмотрены в Верховном Суде РФ
Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ был спор собственника старого кирпичного гаража в его споре с городскими властями, на чьей земле расположено данное строение.
01 июня 2018 года, смотреть далее

Новости коллегии

Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»

26 апреля 2015 года

Адвокат Ежов Антон ВалентиновичАдвокат Антон Ежов выступил в защиту жильцов в телепередаче снятой телеканалом Москва24. Им же были предоставлены и материалы для данной программы.

Жители столицы, проживающие в доме № 7/5 по улице 8 Марта рассказали о том, что в мусоропроводе их дома жили крысы. После многочисленных жалоб в управляющую компанию, мусоропровод был заменён на современный, с системой пожаротушения и самоочистки. Но ввести в эксплуатацию новинку коммунальщикам не удалось так как стандартный контейнер в камеру мусоросборника не помещается. Людям предложили складывать свои отходы жизнедеятельности в картонную коробку у двери в подъезд. Жильцы, вспоминая про крыс, на такое не согласились, и им приходится выносить мусор в контейнер, находящийся на улице. Но при этом их всё равно вынуждают платить за мусоропровод, по имеющейся строке в квитанции. 

Другой способ наживы недобросовестные управляющие компании нашли в махинациях с горячей водой. Используя особенность современных смесителей с единым рычагом, они просто перестают поставлять горячую воду, подавая вместо неё только тёплую. Люди, включая воду, и поворачивают рычаг до появления комфортной температуры. Когда одна жительница многоквартирного дома, заметив недогрев воды, обратилась в управляющую компанию, то в ответ получила лишь отписку. Но она не решила пройти по соседям, и вместе они написали коллективные письма в мэрию и в МОЭК. После таких коллективных обращений воду, наконец, стали подавать нужной температуры. 

Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. 

Адвокат Ежов Антон Валентинович в интервью программе Москва24 в своём комментарии обращает внимание на ситуацию, когда управляющими компаниями выставляются счета, из которых непонятно, откуда взялись и как сформировались указанные в них суммы. Адвокат Ежов Антон Валентинович и указывает на оправданный преступный расчёт недобросовестных коммунальщиков: «Многие люди не хотят разбираться и соответственно, по умолчанию, платят». 

В телесюжете было рассказано и о том, как один из бдительных жильцов обычного московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик, установленный в подвале, не работает. После жалобы в управляющую компанию счётчик исправили, но при этом оказалось, что он подключен сразу на пять домов и банно-прачечный комбинат, принадлежащий управляющей компании. Затем счётчик установили такой, чтобы в выигрыше была опять всё та же управляющая компания. Жильцы в ответ на это поставили индивидуальные счётчики в каждую квартиру, но тогда уже управляющая компания выиграла апелляцию. Суд решил, что жильцы пятиэтажки за два года недоплатили коммунальщикам 4 000 000 рублей. Однако жильцы не собираются ничего дополнительно выплачивать и готовятся к новым судам.

Телепередачу можно посмотреть на сайте телеканала Москва24:
http://www.m24.ru/videos/79937