Задать вопрос адвокату

Земли и имущество общего пользования в ДНП

Игорь, Москва, 04 декабря 2017 года, 10:17

Добрый день! Мною приобретен земельный участок в ДНП. При приобретении уплачены денежные средства на создание инфраструктуры ДНП, но оформлены они инвестиционным договором, где сказано, что мне предоставляют в пользование инфраструктуру (Дороги,эл.сети, площадка для мусора и т.д.). Деньги уплачены наличными в адрес ДНП, подтверждение расписка председателя ДНП. На балансе ДНП инфраструктуры ...

Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемый Игорь! Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, нужно изучить инвестиционный договор, расписку, по которой Вы платили деньги. Также нужно посмотреть план Вашего земельного участка, соседних участков, а также земель ДНТ, где расположены дороги (или должны быть), а также другие объекты инфраструктуры. По этому вопросу могу предложить Вам прийти к нам на ...
читать ответы на все вопросы

Новости

Появится ли надежда для обманутых дольщиков в 2018 году?
В России внесены изменения в критерии включения объектов недвижимости в реестр проблемных. В 2018 году у чиновников будет больше оснований для включения объекта недвижимости в проблемный реестр. Об этом сказано в приказе«О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан…», утвержденном в Министерстве строительства в конце января 2018 года.
01 августа 2018 года, смотреть далее

ВС РФ расширяет перечень дел с обязательным полным решением суда
Судей избавят от оглашения решений в полном объёме по множеству судебных дел. Но определённые категории дел будут всё-таки в обязательном порядке иметь полнообъёмное решение.
05 июня 2018 года, смотреть далее

Права на старый советский гараж были рассмотрены в Верховном Суде РФ
Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ был спор собственника старого кирпичного гаража в его споре с городскими властями, на чьей земле расположено данное строение.
01 июня 2018 года, смотреть далее

Новости коллегии

Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»

26 апреля 2015 года

Адвокат Ежов Антон ВалентиновичАдвокат Антон Ежов выступил в защиту жильцов в телепередаче снятой телеканалом Москва24. Им же были предоставлены и материалы для данной программы.

Жители столицы, проживающие в доме № 7/5 по улице 8 Марта рассказали о том, что в мусоропроводе их дома жили крысы. После многочисленных жалоб в управляющую компанию, мусоропровод был заменён на современный, с системой пожаротушения и самоочистки. Но ввести в эксплуатацию новинку коммунальщикам не удалось так как стандартный контейнер в камеру мусоросборника не помещается. Людям предложили складывать свои отходы жизнедеятельности в картонную коробку у двери в подъезд. Жильцы, вспоминая про крыс, на такое не согласились, и им приходится выносить мусор в контейнер, находящийся на улице. Но при этом их всё равно вынуждают платить за мусоропровод, по имеющейся строке в квитанции. 

Другой способ наживы недобросовестные управляющие компании нашли в махинациях с горячей водой. Используя особенность современных смесителей с единым рычагом, они просто перестают поставлять горячую воду, подавая вместо неё только тёплую. Люди, включая воду, и поворачивают рычаг до появления комфортной температуры. Когда одна жительница многоквартирного дома, заметив недогрев воды, обратилась в управляющую компанию, то в ответ получила лишь отписку. Но она не решила пройти по соседям, и вместе они написали коллективные письма в мэрию и в МОЭК. После таких коллективных обращений воду, наконец, стали подавать нужной температуры. 

Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. 

Адвокат Ежов Антон Валентинович в интервью программе Москва24 в своём комментарии обращает внимание на ситуацию, когда управляющими компаниями выставляются счета, из которых непонятно, откуда взялись и как сформировались указанные в них суммы. Адвокат Ежов Антон Валентинович и указывает на оправданный преступный расчёт недобросовестных коммунальщиков: «Многие люди не хотят разбираться и соответственно, по умолчанию, платят». 

В телесюжете было рассказано и о том, как один из бдительных жильцов обычного московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик, установленный в подвале, не работает. После жалобы в управляющую компанию счётчик исправили, но при этом оказалось, что он подключен сразу на пять домов и банно-прачечный комбинат, принадлежащий управляющей компании. Затем счётчик установили такой, чтобы в выигрыше была опять всё та же управляющая компания. Жильцы в ответ на это поставили индивидуальные счётчики в каждую квартиру, но тогда уже управляющая компания выиграла апелляцию. Суд решил, что жильцы пятиэтажки за два года недоплатили коммунальщикам 4 000 000 рублей. Однако жильцы не собираются ничего дополнительно выплачивать и готовятся к новым судам.

Телепередачу можно посмотреть на сайте телеканала Москва24:
http://www.m24.ru/videos/79937