Задать вопрос адвокату

На какую жилую площадь мы можем претендовать при сносе дома под метрополитен?

Екатерина, Москва, 24 февраля 2018 года, 15:35

Здравствуйте!Три дня назад нас оповестили заказным письмом о сносе нашего девятиэтажного дома под строительство метрополитена.На следующий день дали смотровую в другом районе,двухкомнатная квартира площадью 66 кв.м.Сейчас мы проживаем в двухкомнатной квартире площадью 36 кв.м. по договору социального найма.В квартире прописано 5 человек отец и мать состоящие в разводе более 5- ...

Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемая Екатерина! Если Вы не стоите на очереди по улучшению жилищных условий, то Вам не должны давать больше метров. По закону Вам должны дать тоже двухкомнатную квартиру не меньше площади. Кроме того, могут учесть наличие у членов Вашей семьи в собственности другого жилья. Чтобы встать на очередь по улучшению жил.условий, нужно быть ...
читать ответы на все вопросы

Новости

Юрист с борта международной космической станции поприветствовал коллег из ВС
Антон Шкаплеров - один из немногих в отряде космонавтов, кто имеет и юридическое образование. С борта Международной космической связи он в режиме прямой трансляции принял участие в собрании судей и представителей аппарата Верховного Суда РФ.
22 мая 2018 года, смотреть далее

Материалы по делу ивановского журналиста переданы лично в руки министру МВД России
Коллеги журналиста Андрея Евгеньева, который был приговорён в Москве к трём годам лишения свободы за хранение наркотиков, уверены в его невиновности. Союз журналистов России, защищая Евгеньева, сделал заявление и передал главе МВД материалы по этому делу.
15 мая 2018 года, смотреть далее

Верховный Суд указал на особый порядок взимания долгов с пенсионеров
Верховным и Конституционным Судами в очередной раз было указано на то, что в случаях, когда для должника пенсия - единственный источник существования, необходимо обеспечить баланс интересов кредитора и должника.
10 мая 2018 года, смотреть далее

Новости коллегии

Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее

Дело «Транснефти» против Сбербанка может значительно изменить рынок дериватов в России

17 июня 2017 года

сбербанк против ТранснефтьСпециалисты в области финансов и права считают, что решение суда по делу может стать неофициальным прецедентом — появится инструмент перекладывания ответственности за управленческие ошибки или неверный расчёт на контрагента.

Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск «Транснефти» к Сбербанку о признании недействительной сделки с барьерными опционами, и после вступления решения суда в силу, Сбербанк должен возвратить «Транснефти» 66 миллиарда рублей.

Договор, оказавшийся предметом спора, стороны подписали в декабре 2013 года в рамках генерального соглашения между компанией и банком от 2011 года.

Сделка включала в себя два опциона. По опциону на продажу, компания была вправе продать банку почти 2 млрд долларов по заранее установленному курсу. А по опциону на покупку, банк вправе был купить валюту в той же сумме при наступлении оговоренных условий. Барьерный договор обуславливал, что оба опциона приводили к возникновению обязательств одной из сторон только при достижении барьерного значения курса доллара в 45 рублей. Когда в 2014 году курс доллара перешёл барьер в 45 рублей, «Транснефть» понесла чистый убыток около 66 миллиардов рублей.

Споры подобного рода о том, кто должен нести бремя негативных последствий резкого падения рубля в 2014 году. В данном случае истец заявил, что является «слабой» стороной сделки, плохо разбирающейся в валютных рисках, и он не обладает соответствующей экспертизой.

Когда аналогичное дело «Тизприбора» завершилось мировым соглашением, многие юристы и бизнесмены вздохнули с облегчением.

Но теперь эксперты считают, что дело «Транснефти» являет новую угрозу стабильности оборота. В случае, если вышестоящие суды подтвердят принятое решение, это может стать большим шагом назад в применении норм о недействительности сделок.

«Транснефть» настаивает на том, что банк не предупредил компанию о возможных рисках по сделке, а у неё самой нет достаточной экспертизы для работы на финансовых рынках. Указано на то, что иск наступления неблагоприятных для компании последствий был оценён Сбербанком в 10%, а все макроэкономические факторы, как теперь утверждает «Транснефть», свидетельствовали о вероятности финансовых потерь компании на уровне 30–35%.

В отчёте о МСФО за 2014 год «Транснефть» сообщила о чистом убытке от операций с производными финансовыми инструментами в 75,3 миллиарда рублей и указала, что сделки с валютными опционами заключались с целью уменьшения неблагоприятных последствий, связанных с возможным обесцениванием доллара.

Компания указала на недобросовестность Сбербанка, который якобы сокрыл существенные факты и риски «Транснефти» не в 10%, а в 35%. Суд встал на сторону компании удовлетворил иск.

В России официально не признан судебный прецедент, но конкретные судебные решения становятся ориентиром при рассмотрении аналогичных споров, если проходят проверку и подтверждены на уровнях кассации или надзора, как правило, в Верховном Суде.
В случае данного прецедента, как считают некоторые специалисты, будет похоронен рынок дериватов в России. Банки станут избегать заключать такие контракты, так как могут оказаться в суде. Можно ожидать и новую волну исков по пересмотру контрактов в связи с изменившимися обстоятельствами или резко упавшим валютным курсом.

Ольга Мотева © МОО "Правовая защита"
У адвокатов «Правовой защиты» имеется большая практика ведения дел в арбитражных судах. Если Вам нужна юридическая защита и поддержка, звоните нам по телефонам: (495)790-67-86