Адвокаты Москвы
Коллегия адвокатов "Правовая защита"
(495) 790-54-47
, , года, :
Появится ли надежда для обманутых дольщиков в 2018 году?
В России внесены изменения в критерии включения объектов недвижимости в реестр проблемных.
В 2018 году у чиновников будет больше оснований для включения объекта недвижимости в проблемный реестр. Об этом сказано в приказе«О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан…», утвержденном в Министерстве строительства в конце января 2018 года.
01 августа 2018 года, смотреть далее
ВС РФ расширяет перечень дел с обязательным полным решением суда
Судей избавят от оглашения решений в полном объёме по множеству судебных дел. Но определённые категории дел будут всё-таки в обязательном порядке иметь полнообъёмное решение.
05 июня 2018 года, смотреть далее
Права на старый советский гараж были рассмотрены в Верховном Суде РФ
Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ был спор собственника старого кирпичного гаража в его споре с городскими властями, на чьей земле расположено данное строение.
01 июня 2018 года, смотреть далее
Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее
Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее
Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее
Волжский районный суд Саратова легализовал два многоэтажных дома компании «Новострой ХХI», которые были построены в конце 2012 года вблизи местного аэропорта без согласования с авиационными властями и оператором воздушных перевозок - АО "Саратовские авиалинии".
Судебным решением были устранены правовые основания для запрета на ввод объектов в эксплуатацию и последующего заселения более 200 семей-дольщиков, которые около пяти лет добивались возможности обрести свои квартиры.
Радостное для дольщиков решение было вынесено судьёй Ириной Бжезовской, ранее постановившей пересмотреть дело о сносе домов. Истцами в деле теперь выступали участники долевого строительства. А вот транспортная прокуратура на предыдущем этому заседании под бурные апплодисменты отказалась от исковых требований «ввиду добровольного их удовлетворения, в полном объеме".
Два десятиэтажных дома в посёлке Юбилейном были признаны самовольной постройкой и присуждены к сносу за счёт ООО "Новострой XXI" в феврале 2013 года. Решение было поддержано Саратовским областным судом и вступило в законную силу.
Установленная проведённой судебной экспертизой, выполненной ФГУП "Государственный научно-исследовательский институт "Аэронавигация", "угроза безопасности полётов воздушных судов в связи с частичной утратой возможности радиолокационного контроля за воздушными судами диспетчерской службой" явилась главным фактором для решения о сносе домов.
За снос домов выступали Саратовский центр организации воздушного движения (ФГУП "Государственная корпорация по организации воздушного движения"), обеспечивающий эксплуатацию радиолокационного оборудования, и АО "Саратовские авиалинии". Их обращения по вопросу законности строительства двух домов в Саратовскую транспортную прокуратуру стали поводом для обращения последней в Волжский райсуд в интересах неопределенного круга лиц.
О судебном разбирательстве между застройщиком ООО "Новострой XXI", администрацией Саратова, городским комитетом по архитектуре и прокуратурой около года мало кто знал. Когда же в дело были привлечены две сотни участников долевого строительства ООО "Новострой XXI", и было вынесено решение о сносе, история обернулась громким скандалом, затронувшим весь строительный бизнес.
По причине того, что возведённые дома мешали осуществлять радиолокационный контроль за воздушными судами, предписанием управления Госавианадзора в ПФО были запрещены одновременные взлеты и посадки на аэродромах Саратов (Центральный) и военном аэродроме "Энгельс-2".
Перевозчик предъявлял застройщику убытки от задержек воздушных судов, и в пользу АО "Саратовские авиалинии" с ООО "Новострой XXI" за 2013 и 2014 годы было взыскано свыше 300 тысяч рублей.
Органы местного самоуправления перестали выдавать разрешения на строительство любых объектов (вне зависимости от площади и этажности, направлений использования) без наличия согласований с собственниками аэродромов. В Саратове, где аэропорт располагается чуть ли не в центре города, в зону согласования застройки попал почти весь город. Собственники аэродрома (Федеральное агентство воздушного транспорта и, в настоящее время, правительство Саратовской области) в качестве обязательного документа для выдачи согласования строительства требуют предварительное одобрение всё того же главного оператора аэродрома – АО "Саратовские авиалинии".
Бывший директор строительной компании "Новострой XXI"Владимир Зинин приговором Кировского районного суда Саратова признан виновным в злоупотреблении должностными полномочиями, поскольку он принимал решение о строительстве двух многоэтажных домов, игнорируя требования Воздушного кодекса РФ относительно создания помех для локаторов городского аэропорта. Зинин был приговорён к двум годам лишения свободы условно с испытательным сроком на два года.
Бывшего сити-менеджера Алексея Прокопенко за выдачу разрешения на строительство двух указанных домов осудили за халатность с наказанием в 200 часов обязательных работ, лишением права занимать государственные и муниципальные должности на два года. Чиновник от работ уклонился, подался в бега и сейчас находится в международном розыске.
ООО "Новострой XXI", приблизившись к банкротству, оставил решать проблему с построенными домами самим дольщикам и областным властям.
Пока дольщики безуспешно пытались пересмотреть решение суда, правительство Саратовской области проводило постоянные встречи с участниками долевого строительства и в целях решения проблемы помех радиолокационного контроля ходатайствовало перед Федеральным агентством воздушного транспорта о первоочередном строительстве в районе села Сабуровка и вводе в эксплуатацию нового радиолокационного комплекса - "Лира-А10". Саратовским минстроем была поддержана эта идея, которая и была воплощена в конце прошлого года.
АРЛК "Лира-А10" был изготовлен, а затем установлен на позиции строящегося аэропортового комплекса "Центральный" вблизи Сабуровки и введён в эксплуатацию.
В результате, работа устройства сняла существовавшую прежде проблему радиолокационных помех и позволила найти правовые основания для того, чтобы 200 семей-дольщиков счастливо обрели своё жильё.
Ольга Мотева © МОО "Правовая защита"
У адвокатов «Правовой защиты» имеется успешная практика ведения дел по защите деловой репутации. Если Вам нужна юридическая защита и поддержка, звоните нам по телефонам: 8(495) 790-54-47