Задать вопрос адвокату

Земельный участок находится в нескольких территориальных зонах

Евгений, Санкт-петербург, 17 октября 2017 года, 16:28

Здравствуйте! У нашей компании имеется земельный участок, который согласно Плану застройки города отнесен к двум разным территориальным зонам. Мы обратились в Комитет по землеустройству с просьбой привести Генеральный план земельного участка к одной территориальной зоне, но получили отказ. Подскажите, что можно сделать в этой ситуации.

Отвечает: адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Здравствуйте, Евгений! Вам необходимо признать в судебном порядке недействующими Правила землепользования и застройки в части установления в границах участка двух территориальных зон. Затем внести изменения в Правила землепользования, касающиеся приведения участка к одной зоне. Такие изменения вносятся путем проведения публичных слушаний. 
читать ответы на все вопросы

Новости

Появится ли надежда для обманутых дольщиков в 2018 году?
В России внесены изменения в критерии включения объектов недвижимости в реестр проблемных. В 2018 году у чиновников будет больше оснований для включения объекта недвижимости в проблемный реестр. Об этом сказано в приказе«О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан…», утвержденном в Министерстве строительства в конце января 2018 года.
01 августа 2018 года, смотреть далее

ВС РФ расширяет перечень дел с обязательным полным решением суда
Судей избавят от оглашения решений в полном объёме по множеству судебных дел. Но определённые категории дел будут всё-таки в обязательном порядке иметь полнообъёмное решение.
05 июня 2018 года, смотреть далее

Права на старый советский гараж были рассмотрены в Верховном Суде РФ
Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ был спор собственника старого кирпичного гаража в его споре с городскими властями, на чьей земле расположено данное строение.
01 июня 2018 года, смотреть далее

Новости коллегии

Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее

Иск французского музыканта к Киркорову отклонён судом в Москве

27 марта 2018 года

Иск французского музыканта к Киркорову отклонён судом в МосквеСавеловским районным судом столицы был отклонён иск французского музыканта Жильбера Синуэ о взыскании 15,5 млн руб. с российского певца Филиппа Киркорова за плагиат песни.

Судьёй Светланой Лысенко было оглашено решение: «Суд постановил в удовлетворении иска отказать».

Адвокаты французского музыканта Игорь Трунов и Людмила Айвар в суде попытались доказать, что их доверитель - автор песни Helwa ya Baladi - не давал право на распространение, переработку и использование данного произведения в переработанном виде без его согласия. Айвар при этом отметила, что впервые произведение было выведено на публику певицей Далидой, для которой оно и писалось. Затем защитниками было заявлено, что автор также не давал согласия на перевод песни на русский язык. В связи с этим незаконное её использование Филиппом Киркоровым, по мнению адвокатов истца, привело к нарушению авторских прав. В частности, было так это выражено Айвар: «Господину Киркорову не были переданы права на использование данной песни, песня используется без разрешения, наш доверитель не получал никаких отчислений, денежных средств за использование его песни. Таким образом, мы просим исковые требования удовлетворить в полном объеме».

Вторым адвокатом француза было подчёркнуто, что Киркоров продолжает небезвозмездно исполнять эту песню на концертах и корпоративах.

Представители Филиппа Киркорова заявили в суде, что французский музыкант Ж. Синуэ в 1978 году передал издательству Claude Pascal право на использование и переработку песни.

Затем, в защиту российского певца суду показали документ, из которого следует, что разрешение на создание кавер-версии песни было выдано агенту Филиппа Киркорова.

Представитель Филиппа Киркорова Андрей Сотников пояснил: «Переработка - это результат творческого труда. Не Киркоров же переводил на русский язык песню. Переработчиком был Андрей Морсин, так к чему и к кому претензии? Несмотря на популярность этой песни, на концертах она Киркоровым не исполнялась, в концертную программу не включается, поэтому факт публичного исполнения не доказан. У нас все права имеются и они представлены. Считаю, что в удовлетворении иска должно быть отказано».

Было учтено мнение представителя третьего лица, которое было привлечено к процессу - Российского авторского общества (РАО). Его позиция заключалась в том, что оригинальное произведение было создано в 1977 году, потом был создан его перевод (то есть переработка), и по российскому законодательству это считается самостоятельным произведением.

Ж. Синуэ требовал запретить Киркорову публичное исполнение песни «Шелковая нить», а также просил взыскать с Киркорова, «Филипп Киркоров продакшн» и «Первое музыкальное издательство» по 5 млн руб. за нарушение авторского права, кроме того взыскать с ответчиков солидарно 300 тыс. руб. затраченных на оказание юридической помощи и уничтожить контрафактные диски.

Ранее уже были выражены претензии к Киркорову со стороны западных музыкантов - французский музыкант Дидье Маруани тоже просил суд запретить Киркорову исполнять песню «Жестокая любовь», которая, по его мнению, является переработкой его композиции Symphonic Space Dream. Он требовал взыскать 75 млн руб. за нарушение авторских прав, но Московский городской суд исковое заявление не принял.

Ольга Мотева © МОО "Правовая защита"

У адвокатов «Правовой защиты» имеется успешная практика ведения дел в арбитражных судах. Если Вам нужна юридическая защита и поддержка, звоните нам по телефонам: 8(495)790-67-86