Адвокаты Москвы
Коллегия адвокатов "Правовая защита"
(495) 790-54-47
, , года, :
Появится ли надежда для обманутых дольщиков в 2018 году?
В России внесены изменения в критерии включения объектов недвижимости в реестр проблемных.
В 2018 году у чиновников будет больше оснований для включения объекта недвижимости в проблемный реестр. Об этом сказано в приказе«О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан…», утвержденном в Министерстве строительства в конце января 2018 года.
01 августа 2018 года, смотреть далее
ВС РФ расширяет перечень дел с обязательным полным решением суда
Судей избавят от оглашения решений в полном объёме по множеству судебных дел. Но определённые категории дел будут всё-таки в обязательном порядке иметь полнообъёмное решение.
05 июня 2018 года, смотреть далее
Права на старый советский гараж были рассмотрены в Верховном Суде РФ
Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ был спор собственника старого кирпичного гаража в его споре с городскими властями, на чьей земле расположено данное строение.
01 июня 2018 года, смотреть далее
Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее
Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее
Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее
Осуществить взыскание розничных кредитов с супругов-заемщиков, а самим заемщикам переложить кредитное бремя на спутника жизни будет уже не так просто. Верховным Судом фактически отменена презумпция совместной расплаты по долгам состоящих в браке партнеров. В связи с тем, как ВС РФ рассмотрел этот вопрос, банки готовятся ужесточать риски, советуя заемщикам, состоящим в браке, заранее заручаться письменным согласием партнера по ссудам от нескольких сотен тысяч рублей.
Поводом для предполагаемых существенных изменений стал опубликованный Верховным Судом обзор судебной практики за первый квартал 2016 года, датированный 13 апреля, из которого следует, что при заключении одним из супругов договора займа (в том числе кредитного договора) долг по займу может быть признан общим лишь в случае, если он брался на семейные нужды. Следует обратить внимание на то, что бремя доказывания лежит на стороне, которая претендует на распределение долга.
До текущего момента презюмировалось, что если кредит берёт один из супругов, то этот кредит — на семейные нужды, и, в случае невозврата ссуды ответа по ней банк мог потребовать обоих супругов. Эта презумпция отнесения назначения кредита к семейным нуждам с последующими выводами Верховным Судом отменяется, и взыскать долг за счёт имущества супругов будет существенно сложнее, считают участники банковского рынка. Обзор Верховного Суда будет доведён до всех судов Российской Федерации, что означает, что по аналогичным спорам они будут принимать схожие решения.
Банкирами не без оснований делается вывод, что этот документ меняет сложившуюся практику, так как сейчас в рамках ст. 45 Семейного кодекса банк в случае неплатежа заемщика при обращении взыскания на его имущество может обратить взыскание на общее имущество супругов при получении займа на нужды семьи. При его недостаточности супруги несут солидарную ответственность имуществом каждого из них. Новая позиция Верховного Суда меняет подход, ведь суды традиционно исходили из логики, что, пока не доказано обратное, все получаемые супругами займы берутся на нужды семьи.
Если, допустим, жена не знала о полученном супругом кредите наличными для его личного бизнеса, но не смогла это незнание доказать, то суд ранее распределял обязанность по возврату кредита между супругами. После же выхода обзора Верховного Суда, перебросить часть кредитной нагрузки на супругу такому мужу уже не удастся.
Новая практика взыскания долгов в подобных ситуациях будет сопряжена для банков с ростом рисков по кредитам, при выдаче которых обычно не требуют письменное согласие супруга, которым банки заручаются в основном при выдаче ипотеки.
Ольга Мотева © МОО "Правовая защита»
У адвокатов «Правовой защиты» имеется огромная практика ведения дел в арбитражных судах. Если Вам нужна юридическая помощь, звоните нам по телефонам: (495) 790-54-47.