Адвокаты Москвы

Коллегия адвокатов "Правовая защита"

, , года, :

Появится ли надежда для обманутых дольщиков в 2018 году?
В России внесены изменения в критерии включения объектов недвижимости в реестр проблемных. В 2018 году у чиновников будет больше оснований для включения объекта недвижимости в проблемный реестр. Об этом сказано в приказе«О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан…», утвержденном в Министерстве строительства в конце января 2018 года.
01 августа 2018 года, смотреть далее

ВС РФ расширяет перечень дел с обязательным полным решением суда
Судей избавят от оглашения решений в полном объёме по множеству судебных дел. Но определённые категории дел будут всё-таки в обязательном порядке иметь полнообъёмное решение.
05 июня 2018 года, смотреть далее

Права на старый советский гараж были рассмотрены в Верховном Суде РФ
Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ был спор собственника старого кирпичного гаража в его споре с городскими властями, на чьей земле расположено данное строение.
01 июня 2018 года, смотреть далее

Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее

Верховный Суд в скором времени уточнит правила погашения валютных кредитов

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда вскоре рассмотрит дело о взыскании долга с поручителя по валютному кредиту.

Дело состоит в том, что с обанкротившегося заемщика банк требовал погашения в рублях на дату фиксирования задолженности, а к поручителю предъявлены требования в валюте кредита. В результате девальвации долг в рублёвом эквиваленте вырос на 25 процентов.

Специалисты сферы права предполагают, что судебный спор станет важнейшим прецедентом вне зависимости от того, чью сторону, банка или поручителя, примет суд.

Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда предстоит рассмотреть спор банка и поручителя о том, в какой валюте гасить задолженность. Картотека Арбитражного суда содержит информацию о данном рассмотрении.

Участникам рынка дело представляется весьма важным, так как иск данной проблематики доходит до рассмотрения экономической коллегии впервые и может существенно изменить сложившуюся практику по таким спорам. Решение по делу предположительно будет вынесено 13 апреля.

Одним из участников спора является Альфа-банк, который требует с поручителя своего заемщика-банкрота погасить кредит, выданный в евро, по курсу спустя два года после образования задолженности. Размер задолженности на момент признания заемщика — компании "Лтех" --банкротом составляла 154,1 тысячи евро, или 7,7 миллиона рублей на момент 18 апреля 2013 года.

Не добившись погашения суммы долга от самого должника, Альфа-банк обратился с требованием к поручителю — компании "Подъёмные технологии регион". Так как требование было строго в валюте кредита, то и в результате долг в пересчёте по курсу составил 9,6 миллиона рублей. Поручитель настаивает на том, что его задолженность не может превышать размер долга заемщика, и потребовал установить размер долга на уровне 7,7 миллиона рублей.

Первой инстанцией, апелляцией и кассацией поддержана сторона поручителя по кредиту. Но Верховный Суд счёл разумными доводы кредитора о том, что поручитель обязан гасить долг в валюте кредита.

В Альфа-банке сообщают, что долг поручителя в валюте не превышает долг заемщика, а задолженность основного заемщика была зафиксирована в рублях в связи с тем, что это общество было признано банкротом. Сделано также уточнение о том, что ООО "Подъёмные технологии регион" банкротом не признавалось, поэтому требования Альфа-банка к компании были предъявлены в валюте кредитного договора, в соответствии с законодательством исполнение решения суда должно производиться в рублях по курсу ЦБ на дату фактического исполнения, то есть на дату платежа.

Экспертами шансы на победу Альфа-банком оцениваются как достаточно высокие.

Вполне вероятно, что данный спор войдет в обзор пленума Верховного Суд для унификации судебной практики по подобным вопросам, и заемщикам в будущем будет обращать на это решение особое внимание.

Ольга Мотева © МОО "Правовая защита"
У адвокатов «Правовой защиты» имеется большая практика ведения дел в арбитражных судах. Если Вам нужна юридическая защита и поддержка, звоните нам по телефонам: (495) 790-54-47