Задать вопрос адвокату

Земли и имущество общего пользования в ДНП

Игорь, Москва, 04 декабря 2017 года, 10:17

Добрый день! Мною приобретен земельный участок в ДНП. При приобретении уплачены денежные средства на создание инфраструктуры ДНП, но оформлены они инвестиционным договором, где сказано, что мне предоставляют в пользование инфраструктуру (Дороги,эл.сети, площадка для мусора и т.д.). Деньги уплачены наличными в адрес ДНП, подтверждение расписка председателя ДНП. На балансе ДНП инфраструктуры ...

Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемый Игорь! Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, нужно изучить инвестиционный договор, расписку, по которой Вы платили деньги. Также нужно посмотреть план Вашего земельного участка, соседних участков, а также земель ДНТ, где расположены дороги (или должны быть), а также другие объекты инфраструктуры. По этому вопросу могу предложить Вам прийти к нам на ...
читать ответы на все вопросы

Новости

ВС РФ расширяет перечень дел с обязательным полным решением суда
Судей избавят от оглашения решений в полном объёме по множеству судебных дел. Но определённые категории дел будут всё-таки в обязательном порядке иметь полнообъёмное решение.
05 июня 2018 года, смотреть далее

Права на старый советский гараж были рассмотрены в Верховном Суде РФ
Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ был спор собственника старого кирпичного гаража в его споре с городскими властями, на чьей земле расположено данное строение.
01 июня 2018 года, смотреть далее

Юрист с борта международной космической станции поприветствовал коллег из ВС
Антон Шкаплеров - один из немногих в отряде космонавтов, кто имеет и юридическое образование. С борта Международной космической связи он в режиме прямой трансляции принял участие в собрании судей и представителей аппарата Верховного Суда РФ.
22 мая 2018 года, смотреть далее

Новости коллегии

Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее

ВС РФ отправил на пересмотр дело о размещении торговых центров в зданиях для промышленных объектов

29 сентября 2017 года

пересмотр дела касательно размещения торговых центров в зданиях для промышленных объектовРосреестр оштрафовал фирму, которая разместила в здании "для промышленных объектов" торговый комплекс, и суды трёх инстанций затем разошлись в оценке объективности такого наказания.

В 2015 году петербургским Росреестром была устроена внеплановая проверка здания, принадлежащего компании «Доринда». Выяснилось, что недвижимость, которая была оформлена «для промышленных объектов», используется под торгово-развлекательный комплекс.

За это государственный орган оштрафовал фирму на 400 000 руб. (в соответствии со ст. 8.8 КоАП) и приказал убрать из сооружения все магазины. «Доринда» обратилась с обжалованием этого взыскания в суд.

Инстанция поддержала фирму в том, что решение Росреестра необоснованно, и отменила его. Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области было указано, что российское градостроительное законодательство и местные нормативные акты не запрещают организациям использовать свои помещения и в иных разрешённых целях, кроме основной, соответственно, торговые площади располагаются в здании истца законно.

Апелляция на этот вывод возразила и отказала заявителю, сославшись на формальное нарушение, поскольку было здание оформлено под одну цель, а используется в другом назначении.

Окружным же судом были отменены акты нижестоящих инстанций и прекращено производство по делу. Первая кассация посчитала, что это разбирательство должно разрешаться в суде общей юрисдикции, так как эти отношения не имеют под собой экономической основы. Компания обратилась с обжалованием актов апелляции и первой кассации в Верховный Суд Российской Федерации.

«Доринда» в своём обращении пояснила, что в суде общей юрисдикции фирма уже пыталась защитить свои права, но безуспешно, Выборгский райсуд Санкт-Петербурга прекратил производство по делу, сославшись на то, что Арбитражный суд уже рассмотрел аналогичный спор.

Истцом было указано на то, что акт Окружного суда лишает компанию права на судебную защиту.

Верховным Судом было вынесено постановление отменить решение первой кассации и отправил дело на новое рассмотрение обратно в Арбитражный суд Северо-Западного округа.

Ольга Мотева © МОО "Правовая защита"

У адвокатов «Правовой защиты» имеется успешная практика ведения дел по защите в арбитражных судах. Если Вам нужна юридическая защита и поддержка, звоните нам по телефонам: 8(495)790-67-86