Адвокаты Москвы
Коллегия адвокатов "Правовая защита"
(495) 790-54-47
, , года, :
Появится ли надежда для обманутых дольщиков в 2018 году?
В России внесены изменения в критерии включения объектов недвижимости в реестр проблемных.
В 2018 году у чиновников будет больше оснований для включения объекта недвижимости в проблемный реестр. Об этом сказано в приказе«О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан…», утвержденном в Министерстве строительства в конце января 2018 года.
01 августа 2018 года, смотреть далее
ВС РФ расширяет перечень дел с обязательным полным решением суда
Судей избавят от оглашения решений в полном объёме по множеству судебных дел. Но определённые категории дел будут всё-таки в обязательном порядке иметь полнообъёмное решение.
05 июня 2018 года, смотреть далее
Права на старый советский гараж были рассмотрены в Верховном Суде РФ
Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ был спор собственника старого кирпичного гаража в его споре с городскими властями, на чьей земле расположено данное строение.
01 июня 2018 года, смотреть далее
Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее
Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее
Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее
Оформление покупки автомобиля сегодня происходит составлением достаточно заурядного договора купли-продажи в простой письменной форме. Договор заключается между участниками сделки, без привлечения сотрудников госавтоинспекции и, не обязательно, на территории РЭО, как это было ранее. Более того, теперь снять автомобиль с учета, в том понимании, как это было ранее не представляется возможным. Снятие транспортного средства с учета осуществляется лишь в связи с вывозом транспортного средства за пределы Российской Федерации на постоянное пребывание или утилизацией транспортного средства. Аналогичным образом, в сторону большей самостоятельности прежнего и нового владельца автомобиля упрощена процедура изменений в регистрационном учете и внесения отметок в паспорт транспортного средства. Все это, в совокупности, позволяет сделать вывод о совершении сделки по приобретению транспортного средства на доверии.
Вам необходимо отстоять Ваши права? Адвокаты «Правовой защиты» помогут отстоять Ваши интересы в суде. Если Вам нужна квалифицированная юридическая помощь, звоните нам по телефонам: (495) 790-67-86.
Подобное доверие в дальнейшем может сыграть достаточно злую шутку с покупателем. Часто при внесении изменений в регистрационные учеты, новый владелец обнаруживает, что его автомобиль находиться в аресте. Арест автомобиля предполагает наличие у его прежнего владельца задолженности, взыскание которой возможно осуществить посредством обращения взыскания на арестованное имущество. Арест на автомобиль налагается службой судебных приставов, что означает наличие в отношении должника исполнительного производства, и означает запрет на совершение с ним регистрационных действий, а также отчуждение такого имущества.
Ситуация, конечно неприятная, но не критичная. Новый собственник, сразу оговоримся, что он является добросовестным приобретателем, а совершенная сделка не преследовала цели увода имущества от принудительной его реализации, вправе требовать снятия ареста автомобиля. Здесь также стоит определиться в понятиях: идет ли речь о классическом аресте автомобиля или же имеет место запрет на совершение регистрационных действий. В последнем случае, особенно если сделка, прошла до оговоренного запрета достаточно обратиться с заявлением в службу судебных приставов о его снятии, во втором – прямая дорога в суд. Вообще, перспектива судебного разбирательства в случае ареста автомобиля весьма очевидна, т.к. крайне редко приставы идут на встречу собственнику и удовлетворяют заявленные требования.
Обратившись в суд о снятии ареста с автомобиля, стоит подготовиться к необходимости доказать, что он является добросовестным приобретателем. Для этого на обозрение суда недостаточно только представить заключенный договор купли-продажи, но и доказать факт эксплуатации транспортного средства. Иски об освобождении автомобиля от ареста предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест автомобиля произведен в связи с его конфискацией, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган.
Наряду с этим, что порой является более эффективным можно расторгнуть заключенный договор купли-продажи автомобиля. Независимо от того, было ли это изложено в его содержании или нет, продавец обязан передать автомобиль новому владельцу свободный от прав и притязаний третьих лиц, не находящий в залоге или аресте. В противном случае, до совершения сделки он должен был об этом уведомить потенциального покупателя. Ненадлежащее его информирования и служит основанием к одностороннему расторжению договора купли-продажи. Для этого, в адрес продавца стоит отправить письменную претензию. Заявляемыми требованиями могут быть: совершение действий способствующих снятию ареста с автомобиля с последующим его освобождением от ареста или расторжение договора и возврат уплаченных за покупку денег. Кстати, одно может являться следствием другого. По истечении отведенного на добровольное исполнение сроков, в случае отказа от удовлетворения заявленных требований, заинтересованное лицо может обратиться с иском в суд.
Вам нужен хороший адвокат? Наши адвокаты помогут Вам отстоять Ваши интересы в суде. Звоните по телефонам: (495) 790-67-86
Петров Михаил Игоревич © МОКА «Правовая защита»