Адвокаты Москвы

Коллегия адвокатов "Правовая защита"

, , года, :

Появится ли надежда для обманутых дольщиков в 2018 году?
В России внесены изменения в критерии включения объектов недвижимости в реестр проблемных. В 2018 году у чиновников будет больше оснований для включения объекта недвижимости в проблемный реестр. Об этом сказано в приказе«О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан…», утвержденном в Министерстве строительства в конце января 2018 года.
01 августа 2018 года, смотреть далее

ВС РФ расширяет перечень дел с обязательным полным решением суда
Судей избавят от оглашения решений в полном объёме по множеству судебных дел. Но определённые категории дел будут всё-таки в обязательном порядке иметь полнообъёмное решение.
05 июня 2018 года, смотреть далее

Права на старый советский гараж были рассмотрены в Верховном Суде РФ
Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ был спор собственника старого кирпичного гаража в его споре с городскими властями, на чьей земле расположено данное строение.
01 июня 2018 года, смотреть далее

Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее

Дарение квартиры: возможность аннулирования договора

Аннулированию договора дарения квартиры становится допустимым в случае признания договора недействительным или в силу его отмены. При общности цели мы имеет дело с двумя принципиально отличными правовыми способами аннулирования договора дарения квартиры. Ключевое различие здесь заключается не только в способах достижения поставленной цели, а также лицах, обладающих фактическим правом требования аннулирования дарения квартиры. В основу заинтересованности последних в большей степени положен материальный интерес, что, правда не исключает возможность, руководства иными мотивами при принятии решения об аннулировании дарения квартиры.

Вам необходимо отстоять Ваши права?  Если Вы не хотите проиграть дело в суде - то адвокаты «Правовой защиты» готовы предоставить Вам квалифицированную юридическую помощь, звоните нам по телефонам: (495) 790-67-86

Отмена дарения квартиры исходит, как правило, от дарителя, т.е. непосредственного участника договора. Будучи, частной разновидностью одностороннего отказа от договора, отмена дарения квартиры предполагает исключительно личное принятие соответствующего решения его участников. Сделанная же оговорка, предопределена законодательным положением, допускающим возможность отмены дарения квартиры, по заявлению иного заинтересованного лица. Лишь в случаях совершения дарения индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, при условии прохождения последних процедуры банкротства.

Будучи выражением воли дарителя – отмена дарения квартиры, по смыслу правовых норм, нуждается в судебном утверждении, посредством принятия последним соответствующего решения. Соответственно представленные гражданским законодательством основания к отмене дарения квартиры, по сути, являются лишь поводами к обращению в суд с соответствующим требованием. Более того, как показывает анализ судебной практики далеко не во всех случаях, суд принимает данные основания, подкрепленные необходимыми доказательствами, во внимание при вынесении решения. Так что, рассчитывать на положительный судебный исход приходится не всегда.

Основания, наличие которых предполагают возможность дарителя обратиться в суд с требованием к отмене дарения квартиры, исчерпывающим образом представлены действующим гражданским законодательством. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую имущественную ценность, создает угрозу ее безвозмездной утраты. Аннулирование договора дарения квартиры возможна в случаях

если соответствующее право дарителя закреплено договором на случай, если он переживет одаряемого.

Указанные основания являются специальными, применимыми исключительно к отношениям дарения, что не препятствует требовать аннулирования договора дарения квартиры по основаниям признания сделок недействительными. Обращение в суд с требованием аннулирования договора дарения квартиры по общим основаниям недействительности сделок вправе любое заинтересованное лицо, права которого были нарушены его заключением.

В данном случае круг оснований, руководствуясь которыми заинтересованные лица могут аннулировать договор дарения квартиры несколько шире, что существенно увеличивает долю вероятности удовлетворения их требований. Оспаривание договора дарения квартиры по одному из них осуществляется исключительно в судебном порядке, с соблюдением установленных процессуальных правил обращения в суд и доказывания обстоятельств, на которых основываются заявляемые требования.

Судебная практика показывает, что нельзя однозначно говорить о том, что отстоять интересы заинтересованной стороны в суде возможно при любых обстоятельствах. Зачастую последние ошибочно полагают, что действиями дарителя права их были нарушены и более того, совершаемые им действия противоречат законодательству, что и дает им возможность обратиться в суд с соответствующими требованиями.

Вам нужен хороший адвокат? Наши адвокаты помогут Вам отстоять Ваши интересы в суде. Звоните по телефонам: (495) 790-67-86.

Петров Михаил Игоревич © МОО «Правовая защита»