Задать вопрос адвокату

На какую площадь мы можем претендовать?

Михаил, Москва, 05 мая 2017 года, 00:12

Здравствуйте! наш дом в предварительных списках под снос,у нас многодетная,малообеспеченная семья,я с супругой,трое детей и моя мама,сейчас у нас квартира социального найма,общей площадью 40,5 кв.м,в очереди на жилье мы не состоим,несколько месяцев назад мама вступила в наследство на квартиру (56 кв.м) от мужа,но еще не прописывалась туда. Как лучше поступить ...

Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемый Михаил! 1) Если Вы не стоите на очереди по улучшению жилищных условий, то нет разницы, где зарегистрирована (прописана) Ваша мама. 2) Чтобы ответить на Ваш вопрос, можете ли Вы встать на очередь, нужно знать, сколько членов Вашей семьи зарегистрированы в этой квартире? Вы это не указали в вопросе. Также важно, какое ...
читать ответы на все вопросы

Новости

Адвокатами топ-менеджера «Роснано» Андрея Горькова его арест был обжалован из-за «неясности обвинения»
Топ-менеджер «Роснано» оказался заключённым под стражей, хотя его адвокаты надеются обжалованием решения суда своего клиента поместить под домашний арест с многомиллионным залогом.
20 июня 2017 года, смотреть далее

Дело «Транснефти» против Сбербанка может значительно изменить рынок дериватов в России
Есть опасения, что решение арбитража, поддержавшего «Транснефть» в споре против Сбербанка, окажет весьма значительное и негативное влияние на рынок дериватов в России.
17 июня 2017 года, смотреть далее

Произвольная подсудность поддержана Верховным Судом РФ
Бизнесмены из любого региона РФ должны знать, что их споры вполне могут быть решены в арбитражном суде Москвы. Если партнёры решат, что там их споры решатся более продуктивно, то они могут на это рассчитывать.
15 июня 2017 года, смотреть далее

Новости коллегии

Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее

Председатель парламента Новороссии заявил о своём участии в московской акции движения «Антимайдан»
На пресс-конференции экс-кандидат в президенты Украины, а ныне председатель объединённого парламента Новороссии Олег Царёв рассказал о том, что сегодня происходит в Донбассе. Так же он заявил: "Мы сделаем всё, чтобы воцарился мир".
01 марта 2015 года, смотреть далее

Договор купли-продажи квартиры: нюансы расторжения

Договор купли-продажи расторжениеРасторжение договора купли-продажи возможно по соглашению сторон, а в случае его отсутствия в судебном порядке по требованию одного из участников договора. Причем перспектива обращения в суд становится вполне осязаемой в случае существенного нарушения договора другой стороной либо в иных случаях, прямо предусмотренных законом или договором. При этом существенным признается такое нарушение договора, из-за которого другая сторона в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Также договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда в случае существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, они бы не заключили договор или заключили его на значительно отличающихся условиях.

Проблемы правового характера, связанные с недвижимостью, находятся в сфере деятельности наших защитников. Высококлассные адвокаты "Правовой защиты" помогут Вам защитить Ваши права. Ждем Ваших звонков по тел. (495) 790-67-86.

Расторжение договора купли-продажиВ идеале расторжение договора возможно до того момента, когда стороны надлежащим образом исполнили свои обязательства, а именно зарегистрировали переход права собственности и осуществили обязанность по передаче квартиры и денег. С другой стороны, исполнение договорных обязательств одной из сторон или всеми участниками договора не может явиться препятствием для предъявления требований к его расторжению и после этого. При этом следует учитывать, что регистрация перехода к покупателю права собственности на проданную квартиру также не является препятствием для расторжения договора. Правда, заинтересованному лицу в таком случае будет сложнее доказать в чем именно выразилось существенное изменение обстоятельств в сравнении с теми, при которых им заключался договор, к их числу, в частности, могут относиться сведения о праве пользования жилым помещения отдельных категорий лиц, что не было сообщено при продаже квартиры или нарушение продавцом преимущественного права покупки квартиры, равно как ее отчуждение без согласия супруга и т.п. Чаще всего причиной обращения в суд служит не получение оплаты за отчуждаемое жилое помещение или отказ в передаче его покупателю.

Перед обращением в суд, стоит заблаговременно позаботиться о формировании доказательственной базы, этим целям, отчасти может служить направленное ответчику (будь то продавец или покупатель) письменного требования о расторжении договора. На его рассмотрение законом отводится тридцать дней. При неполучении ответа по истечении указанного срока у заинтересованного лица имеются достаточные основания для обращения с иском в суд. Если досудебный порядок не соблюден, суд выносит определение о возвращении искового заявления. При этом возврат искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истец устранит допущенное нарушение.

Как расторгнуть договор купли-продажиВ исковом заявлении помимо изложения требований о расторжении договора купли-продажи должны быть изложены обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, а также в чем, по его мнению, было выражено нарушение субъективного права, предопределившего обращение за защитой в суд. В исковом заявлении необходимо указать требование о расторжении договора купли-продажи квартиры и возврате имущества. Так, например, в случае расторжения договора продавцом, не получившим оплату по договору, продавец вправе требовать возврата, переданного покупателю имущества. К исковому заявлению нужно приложить, в частности, документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, доказательство, подтверждающее направление требования о расторжении договора в досудебном порядке, копии искового заявления и прилагаемых к нему документов в соответствии с количеством лиц, участвующих в деле, в том случае если прилагаемые документы у них отсутствуют, расчет взыскиваемой суммы; документ, подтверждающий уплату госпошлины, размер которой определяется исходя из цены иска. В течение пяти дней со дня поступления искового заявления суд решает, принять ли его к производству, назначает предварительное заседание, а впоследствии - судебное разбирательство.

Адвокаты "Правовой защиты" имеют большой опыт ведения в суде дел по жилищным спорам. Вы можете записаться на консультацию по телефону: (495) 790-67-86.

Петров Михаил Игоревич © МОКА «Правовая защита»