Задать вопрос адвокату

можно ли отменить узаконеную перепланировку в квартире?

Инна, Москва, 22 декабря 2016 года, 01:16

Здравствуйте!В 2008 году нами, по настоянию работников БТИ, при обмерах квартиры была узаконена перепланировка угловой комнаты: комната 19,7 с двумя окнами ранее была разделена пополам деревянной перегородкой два смежные комнаты 10,4 и 9,5 кв.м После разделения наружные стены угловой запроходной комнаты размером 10,4 стали покрываться толстым слоем черной плесени,площадь поражения ...

Отвечает: адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Здравствуйте, уважаемая Инна! Можно попробовать признать проект переустройства и перепланировки нарушающим строительные нормы и ухудшающим жилищные условия граждан и на этом основании отменить разрешение на перепланировку. Осложняет ситуацию, обстоятельство, что перепланировку Вы сделали самостоятельно, а потом ее узаконили.    
читать ответы на все вопросы

Новости

Избран председатель Кассационного гражданского суда ВС РФ
Вновь созданный Кассационный гражданский суд Верховного Суда будет оказывать методическую помощь апелляционным судам, будет введён институт кураторства над апелляционными судами с выездами в эти суды, о чём заявил вновь избранный председатель суда.
16 декабря 2017 года, смотреть далее

С курящих на балконе соседи теперь могут стребовать компенсацию за моральный вред
Если у вас есть курящий на балконе сосед, то теперь вы можете стребовать с него компенсацию за моральный вред. Верховный Суд разрешил взыскивать через суд моральный вред с курящих на балконе соседей в пользу других жильцов дома, которым мешает сигаретный дым.
14 декабря 2017 года, смотреть далее

Каким налогом облагается земля конструкторского бюро, решал Верховный Суд
В споре конструкторского бюро с налоговиками Верховный Суд поддержал ИФНС в вопросе налогообложения по земельным участкам, приватизированы, но используются для обеспечения обороны РФ.
11 декабря 2017 года, смотреть далее

Новости коллегии

Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее

Фактическое принятие наследства: как это делается? 

Фактическое принятие наследства: как это делается? Фактическое принятие наследства предполагает простое обладание наследственным имуществом после смерти наследодателя. Здесь достаточно совершения несложных действия явно демонстрирующих волю и желание наследника использовать доставшееся ему имущество как свое собственное. На первый взгляд особых сложностей в понимании процедуры фактического принятия наследства не возникает. Однако, не стоит забывать, что на его получение могут претендовать несколько лиц, что с учетом высокой ценности наследуемого имущества, неизбежно может привести к затяжным судебным тяжбам между наследниками. 

Одним из направлений нашей работы является оказание юридических услуг в области наследственных прав. Наши адвокаты помогут отстоять в суде Ваши интересы, доказать законность фактического принятия наследства. Звоните по телефонам: (495) 790-67-86. 

Особенность процедуры фактического принятия наследства заключается в том, что признается таковым пока не будет доказано обратного. Из сказанного следует, что бремя доказывание обратного возлагается на лиц, оспаривающих законность фактического принятия наследства. В таких случаях необходимо понимать: какие действия закон признает допустимыми для целей фактического принятия наследства, в какой последовательности они должны быть совершены и как документально подтверждены. 

Фактическое принятие наследства: как это делается? Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Подобные действия могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами действующими по его поручению. Правда в последнем случае, характер совершаемых ими действий должен явно свидетельствовать, что действуют они в чужом интересе и, именно, наследник имеет намерения принять наследство. Следует также иметь ввиду, что соответствующие действия по фактическому принятия наследства должны быть совершены в пределах срока, установленного для принятия наследства, т.е. в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. В дальнейшем, наследник, фактически принявший наследство, для документального подтверждения своих прав может обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Однако, здесь также необходимо доказать законность обладания наследством. 

О фактическом принятии наследства по букве закона свидетельствуют: вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие им мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; осуществление за счет собственных средств расходов на содержание наследственного имущества; оплата долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Перечень действий достаточно условный и, в зависимости от ситуации, нуждается в конкретизации. Так, о фактическом принятии наследства могут свидетельствовать, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение шести месяцев, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами. 

Фактическое принятие наследства: как это делается? Осуществление ремонта, сдача в аренду какого-либо имущества наследодателя, уплата долгов наследодателя, тем самым предотвращая обращение взыскания на наследственное имущество и прочие действия могут трактоваться как управление наследственным имуществом и признаваться фактическим его принятием. Мерами по сохранению наследственного имущества, защите его посягательств или притязаний третьих лиц могут быть: установка замка в квартире, оборудование ее охранной сигнализацией, передача вещей наследодателя на ответственное хранение, истребование имущества наследодателя от третьих лиц, посредством обращения в суд и т.п. 

Оплатив за счет собственных средств расходы на содержание наследственного имущества, наследник в целях подтверждения фактического принятия наследства может представить в качестве доказательств: квитанции об оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, взносов в кооперативы и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника; квитанции о возврате кредита, полученного наследодателем, или иного долга наследодателя, выданные банком или другой организацией и т.п. Документы и справки должны подтверждать, что действия по фактическому принятию наследником наследства были совершены наследником в течение шести месяцев с даты смерти наследодателя, т.е. срока, установленного для принятия наследства. 

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Подтверждением фактического принятия наследства наследником могут быть признаны действия наследника, обоснованные в совокупности доказательств, свидетельствующих о направленности воли участника общей долевой или совместной собственности на принятие наследства. 

Адвокаты «Правовой защиты» помогут Вам отстоять Ваши права в суде. Если Вам нужна квалифицированная юридическая помощь, звоните нам по телефонам: (495) 790-67-86. 

Петров Михаил Игоревич © МОКА «Правовая защита»