Адвокаты Москвы

Коллегия адвокатов "Правовая защита"

, , года, :

Появится ли надежда для обманутых дольщиков в 2018 году?
В России внесены изменения в критерии включения объектов недвижимости в реестр проблемных. В 2018 году у чиновников будет больше оснований для включения объекта недвижимости в проблемный реестр. Об этом сказано в приказе«О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан…», утвержденном в Министерстве строительства в конце января 2018 года.
01 августа 2018 года, смотреть далее

ВС РФ расширяет перечень дел с обязательным полным решением суда
Судей избавят от оглашения решений в полном объёме по множеству судебных дел. Но определённые категории дел будут всё-таки в обязательном порядке иметь полнообъёмное решение.
05 июня 2018 года, смотреть далее

Права на старый советский гараж были рассмотрены в Верховном Суде РФ
Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ был спор собственника старого кирпичного гаража в его споре с городскими властями, на чьей земле расположено данное строение.
01 июня 2018 года, смотреть далее

Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее

Кредит в иностранной валюте: особенности возврата

На сегодняшний день довольно распространены ситуации предоставления кредита в валюте иностранного государства, каковой чаще всего выступает доллар США или «евро». Привлекательность такого рода кредита в достаточно низкой процентной ставке, возможность минимизации финансовых потерь при снижении курсов валют и т.п. Однако вдобавок к этому есть свои и «минусы».

Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом кредитного договора, при условии, что тем самым не нарушаются требования действующего валютного законодательства. Кредитный договор должен четко определять какая сумма денежных средств передается заемщику, иначе он может быть признан незаключенным. Это равной степени касается и условий их возврата. При оформлении кредита в иностранной валюте стоит оговорить и непосредственно порядок получения денежных средств, что, в частности, в большей степени касается потребительского кредитования. Здесь для целей получения кредита имеет значение, в какой валюте он будет выдан: иностранной или национальной. Выдавать потребительские кредиты в иностранной валюте вправе только банки. Теперь обратимся непосредственно к кредиту в иностранной валюте.

Возникли трудности в оформлении необходимых документов? Обращайте за помощью к нам. Наши юристы помогут отстоять Ваши права. Наши телефоны: (495) 790-67-86.

Погашение (возврат) кредита в иностранной валюте, как правило, производится путем списания банком денежных средств со счета клиента-заемщика по его платежному поручению (письменному распоряжению) либо без такового в безакцептном порядке. Сумма займа должна быть возвращена в срок и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором. Вместе с тем на практике возникают споры о том, в каком порядке должна быть возвращена сумма кредита в иностранной валюте, если в договоре порядок не согласован, а определен только срок возврата.

Способы погашения кредита в иностранной валюте могут быть следующими: внесение заемщиком наличных денежных средств в кассу кредитора; осуществление межбанковского перевода; внесение денежных средств на счет кредитора с помощью устройств самообслуживания (банкоматов, информационно-платежных терминалов); оплата кредита (займа) с использованием электронных платежных систем (Webmoney, Яндекс.Деньги и др.). Во всяком случае погашение кредита в иностранной валюте будет осуществляться только в безналичном порядке. При этом, заемщик должен вернуть такую же сумму денег кредитору. Банк, свою очередь, обязан обеспечить такие условия возврата денег, исключающие возможность дополнительных расходов заемщика.

Специфика получения кредита в иностранной валюте предполагает возможность выиграть на разнице курсов валют. Соответственно в отдельных случаях данное обстоятельство учитывается банком при выдаче кредита в иностранной валюте и отдельно обговаривается в кредитном договоре. Курсовая разница - это разница между рублевой оценкой соответствующего обязательства, стоимость которого выражена в иностранной валюте, исчисленной по курсу Банка России на дату его исполнения и рублевой оценкой этого обязательства, исчисленной по курсу Банка России на дату получения кредита. Курсовые разницы по кредитному договору, в котором обязательства перед банком выражены в иностранной валюте, прекращают начисляться с момента окончания действия кредитного договора или иного указанного в тексте договора, если в нем предусмотрено, что с данного момента прекращаются обязательства сторон. При отсутствии указанного условия в тексте кредитного договора курсовые разницы начисляются до обусловленной договором даты окончания исполнения сторонами обязательств по возврату заемщиком всей суммы кредита и процентов по нему.

В качестве доказательств подтверждающих исполнения заемщиком принятых на себя по кредитному договору обязательств могут быть использованы любые свидетельствующие об этом платежные документы, благо погашение кредита в иностранной валюте осуществляется исключительно в безналичном порядке. Кроме того, судебная практика допускает такую возможность, что платежное поручение с неверным назначением платежа может быть признано доказательством возврата заемных денежных средств, если стороны составили акт об изменении назначения платежа на платеж по договору займа.

Несвоевременный возврат кредита в иностранной валюте в любом случае влечет для его получателя неблагоприятные последствия, в первую очередь выражаемые в виде неустойки. Ее выплата также распространяется и на случаи несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом, правда в этом случае договором может быть оговорены условия просрочки в их внесении и периодичности подобного рода просрочки. Неустойка начисляется в размере двукратной процентной ставки по договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по договору с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, по дату погашения просроченной задолженности включительно.

Адвокаты «Правовой защиты» помогут отстоять в суде любой договор. Если Вам квалифицированная юридическая помощь, звоните нам по телефонам: (495) 790-67-86.

Петров Михаил Игоревич © МОКА «Правовая защита»