Адвокаты Москвы

Коллегия адвокатов "Правовая защита"

, , года, :

Появится ли надежда для обманутых дольщиков в 2018 году?
В России внесены изменения в критерии включения объектов недвижимости в реестр проблемных. В 2018 году у чиновников будет больше оснований для включения объекта недвижимости в проблемный реестр. Об этом сказано в приказе«О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан…», утвержденном в Министерстве строительства в конце января 2018 года.
01 августа 2018 года, смотреть далее

ВС РФ расширяет перечень дел с обязательным полным решением суда
Судей избавят от оглашения решений в полном объёме по множеству судебных дел. Но определённые категории дел будут всё-таки в обязательном порядке иметь полнообъёмное решение.
05 июня 2018 года, смотреть далее

Права на старый советский гараж были рассмотрены в Верховном Суде РФ
Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ был спор собственника старого кирпичного гаража в его споре с городскими властями, на чьей земле расположено данное строение.
01 июня 2018 года, смотреть далее

Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее

Налоги: наследование или дарение

Составление дарственных, предметом которых, как правило, выступают нежилые помещения, чаще всего совершается с ошибками. Одними из наиболее распространенных является их оформление в простой письменной форме с оговоркой, что предметом дарения можно воспользоваться только после смерти дарителя. Предпринимаемая таким образом попытка сохранить за собой возможность последующего использования даром, приводит к ничтожности самого договора дарения, что может стать для одаряемого весьма неприятным сюрпризом. Все возможные интерпретации насчет распоряжения своим имуществом на случай смерти, предопределенные слухами о способах минимизации налоговых потерь, как правило, ставят новых потенциальных правообладателей в весьма деликатное положение, предопределяющее отсутствие самого права на получение такого имущества в собственность.

Адвокаты "Правовой защиты" имеют большой опыт ведения в суде дел. Вы можете записаться на консультацию по телефонам: (495) 790-67-86.

В соответствии с существующей сегодня системой налогообложения и общей концепцией взимания налогов, доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения освобождаются (не подлежат) от налогообложения. Правда на этот счет существуют некоторые оговорки. Исключением из общего правила исключения доходов из налогового покрытия сделано в случае дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей и паев. При этом, данные ограничения не применяются когда речь идет о доходах, полученных в порядке дарения, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Таким образом, налогоплательщик вправе не подавать налоговую декларацию при получении доходов, полученных в порядке дарения от членов семьи и (или) близких родственников, если иных доходов, подлежащих декларированию, не имеется.

Налоговая ставка в случаях, когда получаемый предмет дарения предполагается к налогообложению устанавливается в размере тринадцати процентов, как и в случаях с иными доходами физического лица. При этом не имеет значения, заверен ли договор дарения у нотариуса. Гражданину, получившему подарок, необходимо самостоятельно исчислить сумму налога на доходы физических лиц и заполнить декларацию. Соответствующие документы необходимо подать в инспекцию не позднее 30 апреля года, который следует за годом получения подарка.

Переход имущества по наследству, в свою очередь, также предполагает освобождение наследника от уплаты налога. Исключение составляют доходы в виде вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов. Лицо, получающее имущество в порядке наследования освобождает как от уплаты налога на наследство, действовавшего до января 2006 г., так и от налога на доходы, без каких-либо оговорок. Однако не стоит забывать про налог на имущество, в том числе, перешедшее в порядке наследования. Сумма налога определяется кратной величиной к стоимости имущества и варьируется в зависимости от величины последней. При этом, от налогообложения освобождается имущество, переходящее в порядке наследования супругу, пережившему другого супруга. В равной степени все сказанное относится и к случаем налогообложения имущества, явившегося предметом дарения.

Теперь ответ на вопрос, каким образом лучше распорядиться имущества путем его передачи конкретному лицу: посредством дарения или по завещанию, остается за его собственником. При выборе того или иного способа распоряжения стоит учитывать следующее: при передаче имущества по завещанию оно поступает в собственность наследника только после смерти наследодателя. Если же заключается договор дарения, то вещь выбывает из состава имущества дарителя еще при его жизни. Таким образом, после совершения договора дарения вещь переходит в собственность одаряемого, который получает абсолютные права владения, пользования и распоряжения предметом сделки без согласования этих правомочий с кем бы то ни было.

Юридические консультации и помощь в ведении разного рода дел правового характера Вы можете получить в Коллегии адвокатов «Правовая защита». Телефоны: (495) 790-67-86.

Петров Михаил Игоревич © МОКА «Правовая защита»