Адвокаты Москвы

Коллегия адвокатов "Правовая защита"

, , года, :

Появится ли надежда для обманутых дольщиков в 2018 году?
В России внесены изменения в критерии включения объектов недвижимости в реестр проблемных. В 2018 году у чиновников будет больше оснований для включения объекта недвижимости в проблемный реестр. Об этом сказано в приказе«О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан…», утвержденном в Министерстве строительства в конце января 2018 года.
01 августа 2018 года, смотреть далее

ВС РФ расширяет перечень дел с обязательным полным решением суда
Судей избавят от оглашения решений в полном объёме по множеству судебных дел. Но определённые категории дел будут всё-таки в обязательном порядке иметь полнообъёмное решение.
05 июня 2018 года, смотреть далее

Права на старый советский гараж были рассмотрены в Верховном Суде РФ
Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ был спор собственника старого кирпичного гаража в его споре с городскими властями, на чьей земле расположено данное строение.
01 июня 2018 года, смотреть далее

Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее

Односторонний отказ от договора

По смыслу действующего законодательства односторонний отказ от договора допускается в случаях предусмотренных законом или самим договором непосредственно. Правда, последние поставленные в прямую зависимость от правовых норм, в последствие по заявлению заинтересованной стороны могут быть признаны судом нелегитимными. С процедурной точки зрения односторонний отказ от договора, является частью развития договорных отношений участников, и не требует для своего разрешения вмешательство третьей стороны, например суда. Основания для отказа от исполнения обязательства или изменения, порядок сообщения об этом другой стороне, последствия (сроки их наступления) должны предусматриваться в законе или договоре.

Вам необходимо отстоять Ваши права? Адвокаты «Правовой защиты» помогут отстоять Ваши интересы в суде. Если Вам необходима квалифицированная юридическая помощь, звоните нам по телефонам: (495) 790-67-86

По общему правилу право на односторонний отказ от договора возникает в случае неисполнения контрагентом встречных требований или просрочка исполнения имеющихся у него обязательств, при условии, если вследствие просрочки исполнение утратило интерес для заинтересованного лица.

  На законных основаниях допускается отказ от исполнения договора и в случаях отказа продавца передать покупателю проданный товар, что в равной степени касается и принадлежностей и документов к нему; при выявленных существенных нарушениях к качеству товара, например, обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения; непредставления покупателем отгрузочной разнарядки в установленный срок и ряде иных. Анализ представленных случаев, позволяет сделать вывод, что возможность одностороннего отказа от договора, создает дополнительные гарантии к надлежащему его исполнению каждого из участников.

 Являясь своеобразным продолжением развития договорных отношений, односторонний отказ от договора должен соответствовать установленным правилам его существования, и в первую очередь требованиям к заключению. Для целей легитимности важно соблюдение установленных требований к форме одностороннего отказа от договора и срокам его совершения. В отдельных случаях, законодательно прямо предусмотрена письменная форма одностороннего отказа от договора, с предварительным уведомлением контрагента о своих намерениях.

В частности, действующее гражданское законодательство прямо предусматривает в числе условий действительности одностороннего отказа от договора уведомления получателя ренты в письменной форме не позднее чем за три месяца до прекращения выплаты ренты или одна из сторон договора безвозмездного пользования обязана известить своего контрагента о принятом решении непосредственно за месяц до его исполнения. Естественно, не стоит напоминать, что соблюдение соответствующих процедур, не даст поводу контрагенту по договору использовать допущенные нарушения в качестве доказывания своей позиции в суде.

  В подобного рода ситуациях моментом прекращения договора будет момент истечения соответствующего срока уведомления. Однако это не является правилом. В абсолютном большинстве случаев момент прекращения договора и существующих в рамках него обязательств, определяется моментом фактического отказа от его исполнения либо моментом, когда об этом стало известно или должно было стать известно контрагенту. Подобная ситуация является несколько спорной, что показывает опыт судебной практики, которая в каждом отдельном взятом случае оценивает его индивидуально.

 Односторонний отказ от договора следует отличать от его расторжения в одностороннем порядке. На первый взгляд кажется, что это два разных наименования одной и той же сущности, в действительности мы имеет две самостоятельные формы прекращения договорных отношений. В случае досрочного расторжения договора по требованию одной из сторон следует иметь в виду прохождение соответствующих процедур при наличии к тому достаточных оснований, более того, досрочное расторжение договора может выступать в качестве самостоятельного предмета судебного разбирательства.

 Вам нужен хороший адвокат? Наши адвокаты помогут Вам отстоять Ваши интересы в суде. Звоните по телефонам: (495) 790-67-86.

 Петров Михаил Игоревич © МОО «Правовая защита»