Адвокаты Москвы
Коллегия адвокатов "Правовая защита"
(495) 790-54-47
, , года, :
Появится ли надежда для обманутых дольщиков в 2018 году?
В России внесены изменения в критерии включения объектов недвижимости в реестр проблемных.
В 2018 году у чиновников будет больше оснований для включения объекта недвижимости в проблемный реестр. Об этом сказано в приказе«О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан…», утвержденном в Министерстве строительства в конце января 2018 года.
01 августа 2018 года, смотреть далее
ВС РФ расширяет перечень дел с обязательным полным решением суда
Судей избавят от оглашения решений в полном объёме по множеству судебных дел. Но определённые категории дел будут всё-таки в обязательном порядке иметь полнообъёмное решение.
05 июня 2018 года, смотреть далее
Права на старый советский гараж были рассмотрены в Верховном Суде РФ
Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ был спор собственника старого кирпичного гаража в его споре с городскими властями, на чьей земле расположено данное строение.
01 июня 2018 года, смотреть далее
Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее
Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее
Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее
Перепланировка и переустройство. Что нужно знать.
Для начала нужно понять, что же вообще такое перепланировка, чтобы не путать перепланировку с другими работами, не подлежащими согласованию с компетентными органами. Перепланировкой являются ремонтно-строительные работы внутри объекта (жилого или нежилого помещения) в ходе которых изменяется функциональное назначение, эксплуатационные возможности, технические характеристики объекта.
Адвокаты коллегии «Правовая защита» имеют большой опыт представления интересов в суде по спорам связанным с недвижимостью. Если Вам нужна квалифицированная юридическая помощь, звоните нам по телефону: (495) 790-67-86
Перепланировка бывает двух видов «простая» и «сложная».
Простая перепланировка, осуществляется путем согласованием эскиза с нанесением будущих изменений на текущий квартирный план.
Согласно Постановлению Правительства Москвы № 73-ПП от 08.02.05 к простой перепланировке относятся работы связанные с монтажом (демонтажем) и переносом ненесущих перегородок, заделкой дверных проемов в перегородках и ненесущих стенах, устройством межкомнатных перегородок (без увеличения нагрузок на перекрытия) и иные.
Сложная перепланировка, осуществляется путем согласованием проекта с Мосжилинспекцией и изготовлением технического заключения обследования несущих конструкций здания с последующим внесением изменений в технический паспорт жилого помещения.
Согласно Постановлению Правительства Москвы № 73-ПП от 08.02.05 к сложной перепланировке относятся работы связанные с переносом и устройством дверных проемов, разукрупнение многокомнатных квартир, устройством новых проемов в несущих перегородках, увеличением размеров бытовых комнат, изменением месторасположения бытовых комнат, объединением комнат бытовых и жилых, устройством дополнительных бытовых комнат и жилых, объединением нескольких квартир и иные.
Итоги работ по перепланировке в обязательном порядке должны быть отражены в технической документации БТИ и Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, в реестр которого вносятся изменения по справке БТИ.
Важно знать, что при проведении «самостоятельной перепланировки» помещения, такая перепланировка будет считаться не законной, и собственник обязательно столкнетесь с неприятными последствиями в виде ограничения права распоряжаться таким объектом, т.е. собственник фактически не сможет уже ничего сделать с таким объектом (не сможет продать, подарить, завещать и т.д.)
Перепланировкой имеют права заниматься организации соответствующие требованиям закона, такие организации должны иметь соответствующую лицензию, так как перепланировка всегда связанна с безопасностью строительных работ.
Основным нормативным актом, определяющим порядок перепланировки, является Постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. № 73-ПП «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы» также в вопросе перепланировки существенными являются нормы Жилищного кодекса РФ и иные нормативные акты.
Процесс перепланировки достаточно «крепкий» и для его успешного осуществления лучше сразу обратиться к квалифицированным специалистам.
ГК «Правовая Защита» оказывает следующую помощь:
Перепланировка (переустройство)
Согласование перепланировки (переустройства)
Составление технического заключения
Работы по проектированию перепланировки (переустройства)
Юридическое сопровождение и строительная экспертиза
Обследование
Бюджет по вопросу перепланировки для каждого случая оценивается индивидуально.
Вам нужен хороший адвокат? Наши адвокаты помогут Вам отстоять Ваши интересы в суде. Звоните по телефонам: (495) 790-67-86.