Адвокаты Москвы

Коллегия адвокатов "Правовая защита"

, , года, :

Появится ли надежда для обманутых дольщиков в 2018 году?
В России внесены изменения в критерии включения объектов недвижимости в реестр проблемных. В 2018 году у чиновников будет больше оснований для включения объекта недвижимости в проблемный реестр. Об этом сказано в приказе«О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан…», утвержденном в Министерстве строительства в конце января 2018 года.
01 августа 2018 года, смотреть далее

ВС РФ расширяет перечень дел с обязательным полным решением суда
Судей избавят от оглашения решений в полном объёме по множеству судебных дел. Но определённые категории дел будут всё-таки в обязательном порядке иметь полнообъёмное решение.
05 июня 2018 года, смотреть далее

Права на старый советский гараж были рассмотрены в Верховном Суде РФ
Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ был спор собственника старого кирпичного гаража в его споре с городскими властями, на чьей земле расположено данное строение.
01 июня 2018 года, смотреть далее

Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее

Преимущественное право покупки – отчуждаем долю в уставном капитале

Реализация доли в уставном капитале хозяйственного общества сопровождается неотъемлемой процедурой соблюдения преимущественного права ее покупки. Его существование предопределено необходимостью учета интересов иных участников организации, преследующих ранее общие цели ведения бизнеса, сплоченные единым интересом и давностью участия.

Преимущественное право покупки – есть ничто иное, как декларируемый законом приоритет участников общества (будь то акционерное, общество с ограниченной или дополнительной ответственностью) или самого общества в покупке отчуждаемой его членом доли в уставном капитале. Отступление от данного требования предполагает наступление для виновного участника ряда негативных последствий, выраженных в виде признания совершенной им сделки недействительной. Такого рода последствия могут иметь место, как в силу прямого нарушения преимущественного права покупки доли в уставном капитале, так и отступлении от прописанной в этих целях процедуры. 

Поможем юридически грамотно и квалифицировано оформить в собственность используемое имущество, подтвердить в суде законность и обоснованность его приобретения. Звоните по телефонам: (495) 790-67-86. 

К основным проблемным моментам в реализации преимущественного права покупки доли в уставном капитале, которые в перспективе могут перерасти в судебную тяжбу относятся – соблюдение установленного срока его реализации и порядка его исчисления; порядок и последовательность уведомления участников и общества об отчуждении доли в уставном капитале; допустимость ограничения преимущественного права покупки и т.п. 

Участник общества, намеренный продать свою долю или часть доли в уставном капитале общества третьему лицу, обязан известить в письменной форме об этом остальных участников общества и само общество путем направления через общество за свой счет оферты, адресованной этим лицам и содержащей указание цены и других условий продажи. Оферта о продаже доли или части доли в уставном капитале общества считается полученной всеми участниками общества в момент ее получения обществом. Стоит оговориться, что далеко не во всех случаях выкупная цена реализуемой доли в уставном капитале общества в пользу его участника, который решил воспользоваться своим правом преимущественной покупки, будет аналогичной предлагаемой третьим лицам. Допустимы ситуации, когда уставом общества выкупная цена определена заранее - пропорционально размерам долей иных участников организации. Уставом общества также может предусматриваться возможность предложения доли или части доли в уставном капитале общества всем участникам общества непропорционально размерам их долей. 

Реализовать свое преимущественное право покупки иные участники организации, равно как и общество, могут в течение 30 календарных дней исчисляемых с момента получения оферты обществом. Момент исчисления соответствующего срока определен достаточно четко, что делает несостоятельными доводы в суде о неполучении уведомления о продаже доли в уставном капитале одним из участников. Срок реализации преимущественного права покупки может быть изменен уставом общества, что в дальнейшем предполагает приоритет его исчисления. 

Преимущественное право покупки доли или части доли в уставном капитале прекращаются в день представления составленного в письменной форме заявления об отказе от использования данного преимущественного права или истечения срока использования данного преимущественного права. Заявление об отказе от преимущественного права, как правило, подлежит адресации лицу, изъявившему о своем намерении продать имеющеюся у него долю в уставном капитале. Реже этот вопрос может являться предметом рассмотрения общего собрания общества, если подобная процедура закреплена в его уставе. Чаще всего отказ от реализации преимущественного права покупки доли в уставном капитале выражается в молчании иных участников общества.

Соответственно, дождавшись истечения установленного срока и не получив ответ, отражающий волю иных участников общества и общества в целом, заинтересованное лицо вправе распорядиться принадлежащей ему долей в уставном капитале. Однако, при этом не стоит забывать, что цена отчуждаемой доли должна быть аналогичной указанной в сделанном им извещении. В противном случае, он несет риск признания совершенной сделки недействительной по заявлению одного из участников общества.

Резюмируя сказанное, обратим внимание, что право преимущественной покупки доли в уставном капитале хозяйствующего общества может быть реализовано при условии ее возмездного отчуждения. В том случае, если последняя подлежит передачи третьим лицам по договору дарения, в качестве отступного, путем внесения в уставный капитал другого общества или иным подобным образом, соблюдение описанной процедуры не требуется.

Вам нужен хороший адвокат? Наши адвокаты помогут Вам отстоять Ваши интересы в суде. Звоните по телефонам: (495) 790-67-86.

Петров Михаил Игоревич © МОКА «Правовая защита»