Адвокаты Москвы

Коллегия адвокатов "Правовая защита"

, , года, :

Появится ли надежда для обманутых дольщиков в 2018 году?
В России внесены изменения в критерии включения объектов недвижимости в реестр проблемных. В 2018 году у чиновников будет больше оснований для включения объекта недвижимости в проблемный реестр. Об этом сказано в приказе«О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан…», утвержденном в Министерстве строительства в конце января 2018 года.
01 августа 2018 года, смотреть далее

ВС РФ расширяет перечень дел с обязательным полным решением суда
Судей избавят от оглашения решений в полном объёме по множеству судебных дел. Но определённые категории дел будут всё-таки в обязательном порядке иметь полнообъёмное решение.
05 июня 2018 года, смотреть далее

Права на старый советский гараж были рассмотрены в Верховном Суде РФ
Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ был спор собственника старого кирпичного гаража в его споре с городскими властями, на чьей земле расположено данное строение.
01 июня 2018 года, смотреть далее

Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее

Расписка: пытаемся взыскать задолженность

Ставшей уже традиционным оформление займа между физическими лицами распиской, зачастую вызывает определенные трудности с возвратом заемных средств. Особенно «обостряет» ситуацию, когда фигурируемые суммы заваливаются за цифру с пятью и более нулями. Несмотря на кажущуюся абстрактность и несерьезность ситуации, можно сказать, что подобные случаи не такие уж и редкие.

Грамотно заключенный договор займа, и тем более его надлежащее оформление – залог успеха при возврате долга. Сказанное с успехом подходит и к расписке. Ведь именно на ней, в большинстве своем случаев, займодавец, а в последствие истец, основывает свои требования. В целях обеспечения последующего процесса доказывания, при обращении в суд стоит заблаговременно определиться соответствует ли расписка тому обязательному минимуму условий, при которых можно с уверенностью вести речь о легитимности договора займа и достоверности фактической передачи денежных средств заемщику. 

Высококлассные адвокаты «Правовой защиты» помогут обратиться в суд с исковым заявлением об взыскании долгов. Ждем Ваших звонков по тел. (495) 790-67-86. 

В действительности расписка, есть ничто иное, как письменный документ, подтверждающий, что заемщик получил требуемую им сумму и обязуется ее вернуть на оговоренных договором займа условиях и в установленный им срок. Исходя из смысла и содержания действующего законодательства, расписка не подменяет собой договор займа, а лишь дополняет его. Вместе с тем, в отсутствие последнего, оформленного, как того требует буква закона, расписка служит средством доказывания его состоятельности, что не может быть не принято во внимание судом. 

С позиций правовой чистоты, в составляемой при заключении договора займа расписке, в обязательном порядке должны найти свое отражения сведения о заемщике и займодавце (целесообразно максимально их конкретизировать, включив, например, паспортные данные, не ограничиваясь при этом простым поименованием фамилии и инициалов участников договора), размер передаваемой суммы и условия ее возврата. Это может быть как указание срока возврата (а в том случае, если возврат долга предполагается осуществлять поэтапно – то и периодов его погашения), способов возврата долга (наличным платежом или зачислением на расчетный счет займодавца), процентов за пользование чужими денежными средствами (не исключена вероятность того, что оговорены они могут быть и в виде фиксированной денежной суммы). В заключении в тексте расписки необходимо сделать отметку о фактической передаче денег заемщику, что в перспективе лишит его возможности оспорить долг по его безденежности. Только в случае фактической передачи денег, договор займа считается заключенным. 

Отсутствие в тексте расписке полных сведений о заемщике (включая его паспортные данные), что часто используется им в качестве опровержения заключенного договора, на практике не является существенным обстоятельством, позволяющим отказать в удовлетворении иска. Правда, в подобных ситуациях имеют определенные трудности при взыскании долга. В частности, в процессе доказывания по такому гражданскому делу в суде могут возникнуть различные проблемы, что зависит от степени серьезности допущенных ошибок и нарушений. Частичному решению данных проблем способствует оформление рукописной расписки, выполненной заемщиком самостоятельно. В таких ситуациях, в ходе судебного разбирательства можно назначить почерковедческую экспертизу, где перед экспертами поставить вопрос о принадлежности выполненного в расписке текста конкретному лицу. 

При всем формальном соответствии содержанию договора займа, расписка таковым не является, нередко в ней отсутствуют обязательны для договора реквизиты. В этой связи, займодавец утрачивает право ссылаться, в ходе судебного рассмотрения спора, на свидетельские показания, что не препятствует возможности использовать иные средства доказывания. В равной степени, такого права, в тех случаях, когда заключенный договор оспаривается по безденежности, лишается и заемщик. Однако в некоторых случаях использовать свидетельские показания вполне допустимо. Например, если долговая расписка писалась под влиянием угрозы, насилия либо мошеннических действий, злонамеренного соглашения представителя заемщика с заимодавцем или стечения тяжелых обстоятельств. 

Особую сложность представляют ситуации, когда в тексте расписки не оговорены условия о процентах по договору займа. В перспективе такой договор предполагается беспроцентным. Бремя доказывания обратного возлагается на займодавца, что в отсутствие у него права ссылаться на свидетельские показания значительно усложняет ситуацию. Как показывает практика, в этой части иска судом будет отказано, поскольку в текст расписки ничего о процентах не сказано, даже если свидетельскими показаниями подтверждается устная договоренность сторон о процентах по договору займа. 

Адвокаты «Правовой защиты» помогут написать исковое заявление в области гражданского права и отстоять ваши права в суде. Ждем Ваших звонков по тел. (495) 790-67-86. 

Петров Михаил Игоревич МОКА «Правовая защита»