Адвокаты Москвы

Коллегия адвокатов "Правовая защита"

, , года, :

Появится ли надежда для обманутых дольщиков в 2018 году?
В России внесены изменения в критерии включения объектов недвижимости в реестр проблемных. В 2018 году у чиновников будет больше оснований для включения объекта недвижимости в проблемный реестр. Об этом сказано в приказе«О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан…», утвержденном в Министерстве строительства в конце января 2018 года.
01 августа 2018 года, смотреть далее

ВС РФ расширяет перечень дел с обязательным полным решением суда
Судей избавят от оглашения решений в полном объёме по множеству судебных дел. Но определённые категории дел будут всё-таки в обязательном порядке иметь полнообъёмное решение.
05 июня 2018 года, смотреть далее

Права на старый советский гараж были рассмотрены в Верховном Суде РФ
Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ был спор собственника старого кирпичного гаража в его споре с городскими властями, на чьей земле расположено данное строение.
01 июня 2018 года, смотреть далее

Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее

 Земельный участок: целевое назначение и разрешенное использование

Несмотря на сложившуюся и во уже устоявшуюся структуру целевого использования земельных участков, данный вопрос является достаточно частым предметом, как теоретических рассмотрений, так и разбирательств практического характера. Причиной тому динамика текущего земельного законодательства, вносящего некоторые коррективы в вопросы целевого использования земельного участка. Так уж сложилось, что категории целевого назначения и разрешенного использования земельного участка рассматриваются неразрывно друг от друга. Более того, из используемого земельным законодательством инструментария – они в подобной конструкции применимы по отношению к земельным участкам.

Вам необходимо отстоять Ваши права? Адвокаты «Правовой защиты» помогут отстоять Ваши интересы в суде. Если Вам нужна квалифицированная юридическая помощь, звоните нам по телефонам: (495) 790-67-86.

Целевое назначение земельного участка призвано сузить круг возможных действий по его использованию. Оно формируется исходя из качеств земли и, в соответствии с наименованием, определяет цель допустимого использования, выделяемого земельного участка. Исходя из целевого назначения земельного участка, определяется его правовой режим. Используемая правовая конструкция «целевое назначение» земельного участка представляется законодателем в трех ипостасях. В широком понимании – целевое назначение земельного участка, позволяет отнести его к определенной категории земель, перечень которых исчерпывающим образом представлен Земельным кодексом РФ. На сегодняшний день принято выделять всего лишь семь категорий земель. В своей более узкой трактовке целевое назначение определяет положение земельного участка в составе отдельно взятой категории земель. Классическим примером являются сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения. И, наконец, в самом узком виде идет более детальная конкретизация земельного участка. Продолжая пример, можно отметить, что в числе сельскохозяйственных угодий принято различать пахотные земли, земли, предназначенные для сенокошения или выпаса скота и т.п. Как видно из представленного примера, разграничение земель по категориям вовсе не означает, что все земельные участки, включенные в состав соответствующей категории земель, должны использоваться строго в соответствии с их целевым назначением. Следовательно, необходимо определить границы дозволенных действий собственника по использованию, принадлежащего ему, земельного участка.

В последнем случае, исходя из тонкостей, действующего законодательства, образуется категория разрешенного использования земельного участка. Данная правовая конструкция появилась в земельном законодательстве сравнительно недавно. Ее появлению способствовало усложнение правового регулирования земельных отношений, вызванное превалирующим вовлечением земельных участков в гражданский оборот. Разрешенное использование земельного участка, конкретизирует его целевое назначение, определяя границы должного поведения управомоченных субъектов.

В целом разрешенное использование земельного участка выполняет ту же функцию, что и его целевое назначение. Однако, данная правовая категория, непосредственно применима именно к земельным участкам, в то время, как целевое назначение, имеет более глобальное назначение. Кроме того, данный вид целевого использования устанавливается специально принимаемым нормативным актом, в соответствии с которым в последующем производится зонирование земельного участка. Такого рода выделение, позволяет в условиях дефицита земель, особенно в населенных пунктах, максимально эффективно распорядиться земельным участком, извлечь из него больше пользы и экономической выгоды.

Вам нужен хороший адвокат? Наши адвокаты помогут Вам отстоять Ваши интересы в суде. Звоните по телефонам: (495) 790-67-86.

Петров Михаил Игоревич МОО «Правовая защита»