Задать вопрос адвокату

Земельный участок находится в нескольких территориальных зонах

Евгений, Санкт-петербург, 17 октября 2017 года, 16:28

Здравствуйте! У нашей компании имеется земельный участок, который согласно Плану застройки города отнесен к двум разным территориальным зонам. Мы обратились в Комитет по землеустройству с просьбой привести Генеральный план земельного участка к одной территориальной зоне, но получили отказ. Подскажите, что можно сделать в этой ситуации.

Отвечает: адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Здравствуйте, Евгений! Вам необходимо признать в судебном порядке недействующими Правила землепользования и застройки в части установления в границах участка двух территориальных зон. Затем внести изменения в Правила землепользования, касающиеся приведения участка к одной зоне. Такие изменения вносятся путем проведения публичных слушаний. 
читать ответы на все вопросы

Новости

Продлено расследование уголовного дела в отношении инвестора «Loft Park»
Граждане, заключающие предварительные договоры купли-продажи, не являются обманутыми участниками долевого строительства и не защищены Федеральным законом о долевом строительстве 214-ФЗ.Об этом напоминает Москомстройинвест.
15 октября 2017 года, смотреть далее

Бизнесмен, который заранее заплатил налоги, был обвинён в недобросовестности
Верховный Суд защищал предпринимателя, который заранее заплатил налог, дав поручение о переводе со своего счёта нужной суммы банку, внезапно лишившемуся лицензии. Бизнесмен узнав, что его платежи государство не получило, и решил в судебном порядке признать исполненными свои обязанности налогоплательщика.
02 октября 2017 года, смотреть далее

ВС РФ отправил на пересмотр дело о размещении торговых центров в зданиях для промышленных объектов
Верховный Суд РФ рассмотрел дело о штрафе, который Росреестр наложил на фирму, разместившую в здании "для промышленных объектов" торговый комплекс. Суды трёх инстанций давали разную оценку объективности наказания.
29 сентября 2017 года, смотреть далее

Новости коллегии

Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат по административным делам. Административный адвокат

Каждый из нас хоть раз, но совершил административное правонарушение – это может быть и нарушение правил дорожного движения, оскорбление, нарушение авторских и смежных прав, проживание по месту пребывания без регистрации и др. Административная ответственность за такие правонарушения, наступает, если эти нарушения по своему характеру не влекут за собой уголовной ответственности. Как правило, административные споры мы стараемся решить самостоятельно, без помощи административного адвоката, а зря, ведь можно избежать многих ошибок.

Если Вы совершили административное правонарушение и хотите минимизировать свою ответственность, либо напротив Вас незаконно обвиняют в совершении административного правонарушения – доверьте Вашу защиту адвокатам по административным делам Коллегии адвокатов «Правовая защита». Наши адвокаты оказывают правовую помощь в г. Москве и Московской области, других регионах нашей страны. С нами можно связаться по телефонам (495) 790-67-86.

Пусть административное наказание не настолько суровое по своим моральным и социальным последствиям, как уголовное, но последствия такого наказания тоже могут стать весьма ощутимыми и неприятными: так, например, максимальный размер штрафа для физических лиц может составить – 300 тысяч рублей, а для юридических лиц – 60 миллионов рублей; срок лишения права на управление транспортным средством может составить три года; административный арест до 15 суток; дисквалификация до 3 лет; приостановление деятельности предпринимателей и юридических лиц до 90 суток. Такие наказания могут очень серьезно «ударить» по кошельку, бизнесу и деловой репутации. Любая ошибка в защите своих прав может дорого стоить.

Поэтому для того, чтобы избежать правонарушения и минимизировать его негативные последствия необходимы хорошие знания закона и квалифицированная юридическая помощь, которую своевременно и профессионально могут оказать адвокаты по административным делам.

Так как административные правонарушения могут быть совершены в самых разнообразных сферах нашей жизни, то и дела о них рассматривают значительное количество органов – более 150. Основная роль здесь отведена мировым судьям. Однако часть дел рассматривают также судьи районных судов, арбитражных судов, гарнизонных военных судов. Административные дела рассматривают и исполнительные органы, отвечающие за соблюдение законности в отдельных сферах жизни общества: комиссии по делам несовершеннолетних, полиция, органы уголовно-исполнительной системы, налоговые органы, таможенные органы, военные комиссариаты и др. Разобраться в подведомственности конкретного спора, правильно определиться с органом, в который необходимо обратиться, поможет административный адвокат.

Вступление адвоката по административным делам в дело

Если должностное лицо устанавливает в действиях гражданина признаки административного правонарушения, оно составляет протокол об административном правонарушении, который должен быть подписан лицом, его составившим, и лицом, совершившим административное правонарушение. Если Вы не считаете себя нарушителем, то не отказывайтесь от подписи в протоколе, а напишите, что «не согласны с протоколом» и в объяснениях укажите причину несогласия, это поможет Вам в дальнейшем в оспаривании неправомерных действий по привлечению к административной ответственности.

Для оказания всесторонней юридической помощи лицам, в отношении которых ведется производство об административном правонарушении, могут быть привлечены

защитники – адвокаты по административным делам. Административные адвокаты допускаются к участию в производстве по делу с момента составления протокола об административном правонарушении или с момента задержания. При назначении наказания без составления протокола, адвокат по административным делам вправе оказывать юридическую помощь лицу с момента оформления предупреждения или с момента наложения (взимания) штрафа на месте совершения правонарушения. Административный адвокат вправе приносить от имени подзащитного лица жалобы на постановления о назначении административного наказания, обжаловать меры обеспечения производства по делу об административном правонарушении.

Срок административного задержания не должен превышать 3 часа. На срок до 48 часов административному задержанию может быть подвергнуто, лицо в исключительных случаях, если в отношении него может быть применен административный арест, если совершенное правонарушение посягает на режим Государственной границы РФ, порядок пребывания на территории РФ и др.

По просьбе задержанного о месте его нахождения в кратчайшие сроки уведомляется адвокат, если своего защитника нет, то по ходатайству задержанного адвокат по административным делам должен быть предоставлен по назначению органа, осуществившего задержание. Но на практике, в нарушение законодательства назначение адвокатов по указным делам встречается достаточно редко, что связано с недопониманием государственными органами необходимости соблюдения прав человека, подвергнутого административному задержанию.

Адвокат по административным делам может привлекаться также для оказания юридической помощи потерпевшему. Кроме того, представителями организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления в судопроизводстве по делам об административных правонарушениях могут выступать только адвокаты, за исключением случаев, когда эти функции выполняют штатные работники этих органов.

Одной из важнейших форм участия административного адвоката в деле, является представительство интересов свидетеля, что особенно важно в связи с широко распространенной порочной практикой неоднократного допроса в качестве свидетелей будущих обвиняемых, с целью получения необходимых сведений. Помощь административного адвоката здесь заключается в том, чтобы проверять правильность постановки вопросов доверителю и предотвращать неправомерные действия при проведении следственных действий.

Полномочия адвоката по административным делам

Основная роль адвоката по административным делам – предоставить доверителю необходимые рекомендации, при помощи которых он сможет надлежащим образом отстоять свои права, то есть адвокат в первую очередь выступает в роли профессионального советника.

Административный адвокат вправе знакомиться со всеми материалами дела, представлять доказательства, заявлять ходатайства и отводы, участвовать в рассмотрении дела, обжаловать применение мер обеспечения производства по делу, постановление по делу, обжаловать решения и действия по делу. Для эффективной защиты интересов доверителя адвокат по административным делам вправе собирать сведения, необходимые для оказания юридической помощи, обращаться в компетентные органы и организации для проведения экспертиз, привлекать специалистов для разъяснения возникших вопросов, заявлять обязательные для удовлетворения судьей, органами и должностными лицами ходатайства о привлечении к участию в производстве по делу специалиста, переводчика и свидетеля; присутствовать при производстве процессуальных действий с участием подзащитного.

Отдельно обратим внимание на особое право адвоката на направление адвокатского запроса, благодаря которому можно получить интересующую информацию, не ставя в известность об этом орган, рассматривающий дело об административном правонарушении, и только после получения нужного для защиты доказательства, представить его. Обычный юрист, не имеющий статуса адвоката, права на направление адвокатского запроса не имеет.

Кроме того, административный адвокат обладает независимостью, которая выражается в том, что адвокат не вправе выполнять указания каких бы то ни было органов государственной власти; прокурор, следовать, дознаватель не праве вмешиваться в адвокатскую деятельность, допрашивать адвоката о сведениях, которые стали ему известны по делу; суд также не вправе предлагать адвокату выбирать определенную линию поведения или осуществлять конкретные действия.

Дело об административном правонарушении рассматривается в 15-дневный срок со дня получения судьей материалов дела. По результатам рассмотрения дела судьей выносится постановление о назначении административного наказания или о прекращении производства по делу об административном правонарушении. Адвокат по административным делам вправе обжаловать постановление или определение по делу. Причем законом установлен 10-ти дневный срок обжалования постановления, поэтому чтобы не пропустить указанный срок и составить грамотную жалобу лучше обратиться за помощью к профессионалу – адвокату по административным делам.

То, как трудно гражданину самостоятельно противостоять государственной машине и отстоять свои права можно отследить на примере административных споров в области дорожного движения. Количество автомобилей в настоящее время неуклонно растет, сегодня автомобили становятся жизненной необходимостью, основой деловой активности. Вместе с этим растет и количество дорожно-транспортных происшествий, незаконных действий инспекторов ГИБДД, неадекватность установления дорожных знаков с целью пополнения бюджета за счет штрафов. Как показывает практика, в процессе рассмотрения дел, касающихся споров в области дорожного движения, суды как правило занимают позицию ГИБДД и руководствуются односторонними обвинительными рапортами и протоколами, так как законом не предусмотрено поддержание обвинения в рамках указанных дел, и судам просто проще основывать свои решения на одном протоколе об административном правонарушении. Помочь противостоять таким нарушениям может адвокат по административным делам, который поможет сформировать позицию по делу, привлечь необходимых свидетелей и специалистов, не допустить нарушение закона.

Если Вам нужен профессиональный адвокат по административным делам в Москве и Московской области, то обращайтесь за юридической помощью в Коллегию адвокатов «Правовая защита» по телефонам (495) 790-67-86.