Задать вопрос адвокату

Вопрос, какие нужны документы?

Михаил, Москва, 02 июля 2017 года, 11:17

Здравствуйте! Какие документы официально являются подтверждением моего временного отсутствия в квартире (достаточно ли заявления подписанного двумя соседями с их паспортными данными)? Спасибо

Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемый Михаил! Список документов зависит от того, для чего или какого органа они Вам нужны. Вам нужны документы для суда? Для управляющей компании по другому месту жительства? Или ещё для чего или кого? Уточните свой вопрос, описав ситуацию более подробно.
читать ответы на все вопросы

Новости

Экс-судье Вере Черпухиной не удалось убедить Верховный Суд вернуть ей мантию
Судьёй с 30-летним стажем было заявлено о том, что её лишили судейских полномочий за то, что она высказывала своё мнение и обратилась за консультацией к адвокату. Трое судей Верховного Суда на её жалобу ответили ей отказом вернуть мантию.
17 августа 2017 года, смотреть далее

Отчёты судов Москвы второй год готовятся «на автомате»
Комплексная информационная система судов общей юрисдикции призвана повысить прозрачность судебной системы и доверия к ней со стороны граждан, значительно экономить время всеми участниками процессов, снижать сроки рассмотрения дел и устранять бюрократические трудности.
17 августа 2017 года, смотреть далее

Дом на Рублёвском шоссе уже 11 лет нуждается в срочном капитальном ремонте
Жителям 16-этажного панельного дома на Рублёвке, уже 11 лет приходится жить в условиях повышенного стресса, так как дом был построен со значительными нарушениями и уже давно находится в процессе деформации.
03 августа 2017 года, смотреть далее

Новости коллегии

Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее

Купля-продажа бизнеса. Юридическое сопровождение купли-продажи бизнеса

Покупка готового бизнеса имеет ряд преимуществ перед созданием бизнеса «с нуля», так как наработанная материальная база фирмы, коллектив профессионалов, сложившиеся связи с поставщиками и клиентами, имеющаяся интеллектуальная собственность и разрешительная документация, позволяют значительно сэкономить на раскрутке предприятия и сразу получить доход. Однако лишь половина всех сделок купли-продажи бизнеса являются удачными для покупателей. Этот факт касается не только предприятий малого и среднего бизнеса, но и крупнейших корпораций. Ведь приобретение бизнеса, является сложнейшей сделкой, сопряжённой с огромными финансовыми рисками.

Купля-продажа бизнесаЮридическое сопровождение купли-продажи бизнеса, проведенное высокопрофессиональными юристами, является залогом безболезненной и благополучной сделки для собственников бизнеса. Профессиональные адвокаты МОКА «Правовая защита» обладают отличными знаниями в области гражданского, налогового, таможенного и предпринимательского права и большим опытом работы в сфере услуг по сопровождению сделок по приобретению и продаже бизнеса. Наши адвокаты, сопровождающие сделку купли-продажи бизнеса, проводят правовую оценку инвестиционных рисков и объекта инвестирования, всестороннее исследование деятельности компании, ведут переговоры с контрагентами. После оценки рисков и принятия решения о приобретении или продаже бизнеса, разрабатывается наиболее приемлемая схема купли-продажи бизнеса, готовятся необходимые документы, проводится государственная регистрация всей сделки купли-продажи предприятия или отдельных сделок по приобретению прав на недвижимое имущество, объекты интеллектуальной собственности, контролируется передача имущественного комплекса.

Адвокаты МОКА «Правовая защита» осуществляют весь комплекс действий по юридическому сопровождению купли-продажи бизнеса и смогут помочь Вам свести к минимуму возможные риски. Ждем Ваших звонков по тел. (495) 790-67-86.

Привлечение к сопровождению сделки купли-продажи бизнеса специалистов позволяет оценить возможные неблагоприятные последствия, снизить или устранить риски на этапе подготовки сделки, либо отказаться от сомнительной сделки.

Подготовка к сделке купли-продажи бизнеса

Одной из важнейших составляющих юридического сопровождения сделки купли-продажи бизнеса, являются действия по подготовке продавцом своего бизнеса к продаже и по всесторонней проверке покупателем объекта инвестирования.
Для того чтобы продавцу бизнеса быстрее привлечь внимание лиц, заинтересованных во вложении средств, необходимо провести юридическую экспертизу всей документации и полную инвентаризацию имущества, привести в порядок оформление долгов и обязательств, учредительных документов, лицензий, трудовых договоров.

В ходе юридического сопровождения купли-продажи бизнеса со стороны покупателя проводится экспертиза учредительных документов предприятия, всех изменений к ним, анализируются все сделки по отчуждению акций (долей) предприятия и необходимые для этого согласования, правоустанавливающие документы на имущественный комплекс предприятия, документы бухгалтерского учета, оценивается деловая репутация предприятия и участие его в судебных спорах.

По итогам проверки адвокаты дают заказчику заключение о целесообразности приобретения бизнеса, о необходимости устранения выявленных нарушений или о необходимости отказаться от приобретения бизнеса в случае неустранимых нарушений.

Возможные риски при покупке бизнеса

Основной задачей юридического сопровождения купли-продажи бизнеса, является выявление вероятных рисков сделки, их минимизация, либо рекомендация отказа от сомнительной сделки. В ходе оценки юридической чистоты бизнеса (due diligence) могут быть выявлены следующие риски:
- забалансовые обязательства компании (банковские гарантии, поручительства, открытые кредитные линии);
- невыполненные обязательства и исполнительные листы;
- претензии налоговых и иных государственных органов;
- требования кредиторов, которые могут инициировать процедуру банкротства;
- недостатки в оформлении прав на имущество предприятия;
- недобросовестная репутация компании;
- «пустая» компания с выведенными реальными активами;
- устаревшее оборудование и технологические процессы и др.

Наши адвокаты, осуществляющее юридическое сопровождение купли-продажи бизнеса, оценят все плюсы и минусы предстоящей сделки, разработают наиболее подходящую схему сделки, предостерегут Вас от приобретения проблемного бизнеса, либо добьются существенного снижения его цены.

Основные схемы купли-продажи существующего бизнеса

В процессе юридического сопровождения купли-продажи бизнеса разрабатывается наиболее приемлемый для обеих сторон сделки вариант приобретения/продажи бизнеса. В зависимости от конкретных обстоятельств сделки адвокаты МОКА «Правовая защита» могут предложить следующие основные варианты приобретения и продажи бизнеса:

1. Покупка предприятия как имущественного комплекса. В этом случае к покупателю переходят не только активы предприятия, но и связанные с предприятием обязательства. Преимуществом данной схемы купли-продажи бизнеса является возможность определения соглашением сторон состава предприятия и составляющих его элементов, которые перейдут к покупателю, возможность обязания покупателя сохранить профиль предприятия и провести его модернизацию, сохранение за продавцом ответственности по налоговым, административным и уголовным отношениям. Однако у данного способа купли-продажи бизнеса имеются недостатки: необходимость государственной регистрации договора купли-продажи предприятия и права собственности на него; перевод долгов предприятия на покупателя, необходимость уведомления кредиторов о предстоящей сделке и право кредиторов требовать от продавца досрочного исполнения обязательств по договорам; сохранение за продавцом лицензий; налогообложение НДС продажи предприятия как имущественного комплекса. Указанная схема купли-продажи бизнеса на практике используется не часто из-за ее сложности, и как правило применяется при приватизации фирм или как мера восстановления платежеспособности должника при его банкротстве.

2. Приобретение акций (долей в уставном капитале) организации. Уступка прав на долю в уставном (складочном) капитале – наиболее широко распространенная схема купли-продажи бизнеса. Несомненными преимуществами этой сделки являются отсутствие необходимости ее регистрации, возможность ее совершения в кратчайшие сроки, отсутствие необходимости переоформлять различные документы, так как юридическое лицо сохраняется, а меняются только его собственники, сделка не облагается НДС. В качестве минусов следует отметить переход негативной репутации фирмы к новому владельцу, а также целесообразность использования схемы для продажи только одного бизнеса, так как в случае наличия у организации-продавца на балансе нескольких бизнесов, приобретатель доли получает доступ ко всей финансовой и бухгалтерской документации продавца. Чтобы избежать этого потребуется реструктуризация бизнеса и реорганизация юридического лица, повторное получение лицензий.

3. Приобретение базовых активов предприятия. Такой способ купли-продажи бизнеса используется при приобретении производственных линий или технологий, а также при необходимости закрытия старой фирмы и открытия новой. Для этого приобретается не само предприятие как функционирующий бизнес, а конкретное имущество предприятия, чаще всего земельные участки, здания, сооружения, высокотехнологичное оборудование. Плюсом данной сделки является то, что покупатель становится собственником основных средств предприятия, при этом не обременяет себя обязательствами прежнего владельца. Минус указанной сделки - необходимость самостоятельной наработки клиентской базы, значительные капиталовложения в развитие бизнеса.

4. Реорганизация юридического лица, путем слияния или присоединения. При данной схеме купли-продажи бизнеса все права и обязанности реорганизуемого юридического лица переходят к правопреемнику на основании передаточного акта или разделительного баланса. Продажа бизнеса через реорганизацию длительный и сложный процесс, поэтому на практике используется не часто.

Купля-продажа готового бизнеса – это сложная сделка, требующая участия высококвалифицированной команды юристов, соблюдения множества нюансов и формальностей. В ходе юридического сопровождения купли-продажи бизнеса профессиональные адвокаты МОКА «Правовая защита» проведут независимую беспристрастную оценку хозяйственного и финансового состояния продаваемого предприятия, выявят и устранят имеющиеся пороки сделки, обезопасят будущего владельца бизнеса от притязаний со стороны неизвестных кредиторов и при этом сохранят строгую конфиденциальность относительно полученной в ходе выполнения работы информации.

Вы приняли решение приобрести или продать готовый бизнес? Чтобы сделка прошла успешно и Вы достигли поставленных целей, Вам не обойтись без грамотного юридического сопровождения купли-продажи бизнеса. Адвокаты МОКА «Правовая защита» проведут проверку юридической чистоты бизнеса, подберут подходящую схему купли-продажи бизнеса, оформят ее и проконтролируют ее исполнение. Ждем Ваших звонков по тел. (495) 790-67-86.