Задать вопрос адвокату

Неустойка по договору участия в долевом строительстве

Юлия , Ростов-на-Дону, 10 октября 2016 года, 17:01

Добрый день Заключили ДДУ, срок сдачи объекта по договору- 3 квартал 2015 года До настоящего времени дом не сдан обратились в суд за неустойкой расчет на 19.09.2016г. по ключево

Отвечает: адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Здравствуйте, уважаемая Юлия! Пунктом 1 ст. 314 ГК РФ предусмотрено, в частности, что, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, обязательство подлежит исполнению в этот день. Иными словами, днем исполнения обязательства является день, в который обязательство должно быть исполнено. Таким образом, ответчик действительно прав, неустойка должна рассчитываться по ...
читать ответы на все вопросы

Новости

Продлено расследование уголовного дела в отношении инвестора «Loft Park»
Граждане, заключающие предварительные договоры купли-продажи, не являются обманутыми участниками долевого строительства и не защищены Федеральным законом о долевом строительстве 214-ФЗ.Об этом напоминает Москомстройинвест.
15 октября 2017 года, смотреть далее

Бизнесмен, который заранее заплатил налоги, был обвинён в недобросовестности
Верховный Суд защищал предпринимателя, который заранее заплатил налог, дав поручение о переводе со своего счёта нужной суммы банку, внезапно лишившемуся лицензии. Бизнесмен узнав, что его платежи государство не получило, и решил в судебном порядке признать исполненными свои обязанности налогоплательщика.
02 октября 2017 года, смотреть далее

ВС РФ отправил на пересмотр дело о размещении торговых центров в зданиях для промышленных объектов
Верховный Суд РФ рассмотрел дело о штрафе, который Росреестр наложил на фирму, разместившую в здании "для промышленных объектов" торговый комплекс. Суды трёх инстанций давали разную оценку объективности наказания.
29 сентября 2017 года, смотреть далее

Новости коллегии

Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее

Защита деловой репутации юридического лица

Защита деловой репутацииПод деловой репутацией принято считать оценку профессиональных качеств и достоинств личности или организации. Говоря о деловой репутации компании мы подразумеваем сложившееся общественное мнение о таких деловых качествах предприятия, как надежность, финансовая состоятельность, порядочность, профессиональная компетентность. Положительная деловая репутация юридического лица – это одна из важнейших составляющих экономического успеха предприятия. В современных условиях быстрого развития глобальной информационной сети Интернет, средств коммуникации и массовой информации, защита деловой репутации является одной из наиболее актуальных задач, так как любая негативная информация, распространённая в отношении организации, может серьезно подорвать положительное к ней отношение, отразится на конкурентоспособности производимых товаров и услуг, вызвать отток поставщиков и клиентов, нанести серьезные убытки.

Право юридического лица на защиту деловой репутации означает обеспеченную законом возможность требовать от третьих лиц, чтобы оценка его деятельности опиралась лишь на реальные обстоятельства и не искажалась распространением порочащих сведений, не соответствующих действительности.

Если в отношении Вашего предприятия распространены порочащие сведения, мы поможем Вам защитить деловую репутацию юридического лица. Обращайтесь за помощью к профессиональным адвокатам МОКА «Правовая защита» по телефонам (495) 790-67-86.

В отличии от деловой репутации физических лиц, деловая репутация юридического лица может быть оценена и отчуждена, например, по договору коммерческой концессии и договору простого товарищества, продана в составе предприятия как имущественного комплекса. Положительная деловая репутация юридического лица подталкивает клиентов компании пользоваться услугами данного предприятия, позволяет продавать товар дороже, чем у конкурентов, приносит дополнительную прибыль, что делает этот нематериальный актив привлекательным для покупателей.

Условия для судебной защиты деловой репутации юридического лица

До недавнего времени судебная защита деловой репутации была мало распространена, поскольку сам термин «деловая репутация» отсутствовал в законодательстве. В настоящее время количество судебных споров, касающийся защиты деловой репутации юридических лиц существенного возросло. Между тем практика показывает, что количество отказов в удовлетворении исков превышает количество удовлетворенных исков. Поэтому для того, чтобы существенно повысить шансы на выигрыш судебного спора мы настоятельно рекомендуем обращаться за помощью к профессионалам, которые грамотно подготовят иск о защите деловой репутации, соберут необходимые доказательства, обоснуют претензии истца к ответчику. В нашей коллегии адвокатов «Правовая защита» работают высококвалифицированные юристы, которые успешно справятся с поставленной задачей.

Юридическое лицо вправе обратиться за судебной защитой деловой репутации при одновременном наступлении следующих обстоятельств:
- наличие факта распространения сведений о юридическом лице (в любых средства массовой информации, в официальных документах, публичных заявлениях и выступлениях, в сети Интернет и др.);
- сведения должны не соответствовать действительности (имеют место утверждения о фактах и событиях, которых не было в реальности);
- порочащий характер сведений (о недобросовестности юридического лица при осуществлении производственно-хозяйственной и предпринимательской деятельности, нарушении действующего законодательства, нарушении деловой этики или обычаев делового оборота и др.).

Обязанность доказывать соответствие действительности распространенных сведений лежит на ответчике, истец должен доказать факт распространения сведений ответчиком и порочащий характер сведений. Собрать необходимые доказательства поможет адвокат. Так, для доказательства факта распространения порочащих сведений важно вовремя и правильно его зафиксировать, например, с помощью протокола осмотра доказательств, составленного нотариусом. В качестве доказательств порочности сведений может быть использовано также лингвистическое заключение, судебно-лингвистическая экспертиза и здесь важно грамотно подготовить вопросы, которые будут поставлены судом перед экспертами.

Для того чтобы в суде можно было защитить деловую репутацию юридического лица необходимо чтобы распространенные порочащие сведения несли информацию именно о фактах, а не о предположениях, содержали информацию утвердительного характера, которую можно проверить на соответствие действительности.

Защита деловой репутацииПредметом судебной защиты деловой репутации не являются оценочные суждения, мнения, убеждения, так как они выражают субъективные взгляды конкретного лица, носят эмоциональный характер, не являются утверждением об имевшем место факте. Даже если оценочные суждения выражены в критическом ключе, чрезмерно эмоциональны и субъективны, суды отказывают в требованиях о защите деловой репутации юридического лица. В этом случае в качестве способа защиты можно использовать ответ или комментарий в том же средстве массовой информации для подтверждения несостоятельности распространенных сведений.

Если лицо обращается в органы государственной власти с заявлением о действиях юридического лица, но указанные в заявлении сведения не находят подтверждения в ходе проверки, это обстоятельство не может служить основанием для привлечения этого лица к гражданско-правовой ответственности за нанесение вреда деловой репутации юридического лица, так как в данном случае реализуется конституционное право на обращение в органы государственной или муниципальные власти.

Защита деловой репутации юридического лица путем опровержения порочащих деловую репутацию сведений осуществляется также в случае написания государственным органом власти письма, в котором содержатся не соответствующие действительности сведения о производственно-хозяйственной деятельности юридического лица, если это письмо адресованного третьим лицам или имеет статус общедоступного источника информации, и в нем отсутствуют властные распоряжения или предписания. Если же письмо налагает какие-либо обязанности на юридическое лицо, оно должно быть обжаловано в рамках административного производства.

Ответственность за распространение сведений, порочащих деловую репутацию предпринимателя может наступить также в случае, если автор публикации взял информацию из обвинительного заключения по уголовному делу при отсутствии приговора суда и дальнейшем принятии судебных актов, которыми установлено отсутствие вины лица, в отношении которого распространена недостоверная информация.

Способы защиты деловой репутации юридического лица

Защита деловой репутации юридического лица может быть осуществлена следующими способами:
- опровержение недостоверных и порочащих деловую репутацию сведений путем публикации опровержения;
- удаление информации в сети Интернет;
- возмещение убытков, причиненных распространением порочащих деловую репутацию сведений, связанных с неполучением дохода, осуществлением дополнительных расходов;
- признание распространенных сведений не соответствующими действительности и порочащими деловую репутацию, обязании опубликовать судебный акт в печатном издании (в случае, если установить лицо, распространившее сведения не соответствующие действительности не удалось);
- взыскание компенсации репутационного (нематериального) вреда;
- возможность юридического лица дать ответ, комментарий, реплику в том средстве массовой информации, в котором в отношении него распространены не соответствующие действительности, порочащие сведения (в случае отказа редакции в опубликовании ответа, можно обратиться в суд с иском об обязании опубликовать ответ);
- признание недействительным акта государственного органа, в случае необоснованного обвинения юридического лица в совершении недобросовестных действий или правонарушений;
- принесение ответчиком извинения в связи с распространение недостоверных сведений, порочащих деловую репутацию истца, в случае его утверждения судом в мировом соглашении.

Защита деловой репутацииНаиболее распространенным способом защиты деловой репутации юридического лица, является опровержение недостоверных и порочащих деловую репутацию сведений. Требование об опровержении сведений может быть предъявлено непосредственно к автору публикации, к редакции или учредителю средства массовой информации, держателю интернет-сайта, либо в суд. При этом важно знать, что законом установлен сокращенный срок обжалования необоснованного отказа в опровержении – в течение одного года со дня распространения опровергаемых сведений. Поэтому для того, чтобы своевременно обратиться за судебной защитой, желательно привлечь к участию в деле профессиональных адвокатов, которые грамотно подготовят необходимые документы, в том числе текст опровержения, излагаемый в решении суда, а также вовремя подадут документы в суд.

Небольшой процент юридических лиц включает в свои исковые требования компенсацию причиненных порочащими сведениями убытков, и это во многом зависит от трудностей их доказывания и неоднозначности судебной практики. Привлекая же опытных адвокатов, которые помогут оценить и доказать нанесенный реальный ущерб и упущенную выгоду, Вы существенно повышаете свои шансы на взыскание убытков с ответчика.

Еще одним распространённым способом защиты деловой репутации юридического лица, является компенсация репутационного (нематериального) вреда. Практика по указанной категории дел пока не является стабильной, и это связано с тем, что некоторые суды полагают, что юридическое лицо не может испытывать нравственных или физических страданий. Однако, в большинстве случаев суды все-таки взыскивают с ответчиков компенсацию репутационного вреда, размер которой во многом зависит от представленных доказательств и обоснований истца.

Доверьте подготовку документов и доказательств, а также защиту интересов в суде адвокатам, которые сделают это профессионально, помогут защитить деловую репутацию юридического лица и взыскать с ответчика максимальную компенсацию.

Защита деловой репутации юридических лиц, находится в сфере деятельности адвокатов МОКА «Правовая защита», которые помогут Вам защитить Ваши права. Ждем Ваших звонков по тел. (495) 790-67-86.