Адвокаты Москвы
Коллегия адвокатов "Правовая защита"
(495) 790-54-47
Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров
(489 вопросов, 489 ответов).
Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства
(524 вопроса, 524 ответа).
Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия
(461 вопрос, 461 ответ).
Банкротство. Банкротство предприятия. Взыскание через банкротство. Ликвидация через банкротство. Банкротство застройщика
(478 вопросов, 478 ответов).
Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами
(513 вопросов, 513 ответов).
Суд с банком. Долг по кредиту. Уменьшение неустойки
(531 вопрос, 531 ответ).
Таможенные споры. Суд с таможней. Корректировка таможенной стоимости. Обжалование решений таможни
(498 вопросов, 498 ответов).
Налоговые споры. Суд с налоговой. Обжалование решений ИФНС
(476 вопросов, 476 ответов).
Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба
(476 вопросов, 476 ответов).
Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными
(495 вопросов, 495 ответов).
Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры
(452 вопроса, 452 ответа).
Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан
(510 вопросов, 510 ответов).
Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности
(460 вопросов, 460 ответов).
Приватизация квартиры
(483 вопроса, 483 ответа).
Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов
(503 вопроса, 503 ответа).
Залив квартиры
(506 вопросов, 506 ответов).
Семейное право. Раздел имущества. Заключение брака, расторжение брака, споры о детях
(496 вопросов, 496 ответов).
Наследство. Принятие наследства. Споры между наследниками. Обязательная доля. Пропуск срока для принятия наследства. Суд по вопросам наследства.
(462 вопроса, 462 ответа).
Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда
(478 вопросов, 478 ответов).
Другая тема
(513 вопросов, 513 ответов).
В России внесены изменения в критерии включения объектов недвижимости в реестр проблемных.
В 2018 году у чиновников будет больше оснований для включения объекта недвижимости в проблемный реестр. Об этом сказано в приказе«О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан…», утвержденном в Министерстве строительства в конце января 2018 года.
01 августа 2018 года, смотреть далее
Судей избавят от оглашения решений в полном объёме по множеству судебных дел. Но определённые категории дел будут всё-таки в обязательном порядке иметь полнообъёмное решение.
05 июня 2018 года, смотреть далее
Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ был спор собственника старого кирпичного гаража в его споре с городскими властями, на чьей земле расположено данное строение.
01 июня 2018 года, смотреть далее
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее
Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия
ЮЛия , Ростов-на-Дону , 10 октября 2016 года, 17:07Добрый день, столкнулись с такой проблемой Заключили договор долевого участия, по которому срок передачи нам квартиры - 3 квартал 2015 года До настоящего времени дом не сдан Обратились в суд за взысканием неустойки, юрист делала расчет на 19.09.2016г. по ключевой ставке. Ответчик возражал говорит что расчет надо делать по ставке ...
Отвечает: адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904
Здравствуйте, уважаемая Юлия! Пунктом 1 ст. 314 ГК РФ предусмотрено, в частности, что, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, обязательство подлежит исполнению в этот день. Иными словами, днем исполнения обязательства является день, в который обязательство должно быть исполнено. Таким образом, ответчик действительно прав, неустойка должна рассчитываться по ...
Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия
Юлия , Ростов-на-Дону, 10 октября 2016 года, 17:01Добрый день Заключили ДДУ, срок сдачи объекта по договору- 3 квартал 2015 года До настоящего времени дом не сдан обратились в суд за неустойкой расчет на 19.09.2016г. по ключево
Отвечает: адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904
Здравствуйте, уважаемая Юлия! Пунктом 1 ст. 314 ГК РФ предусмотрено, в частности, что, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, обязательство подлежит исполнению в этот день. Иными словами, днем исполнения обязательства является день, в который обязательство должно быть исполнено. Таким образом, ответчик действительно прав, неустойка должна рассчитываться по ...
Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия
Виктор, Москва, 17 августа 2016 года, 09:53Здравствуйте. У себя в почтовом ящике нашел предложение, якобы от Вашей организации. Нашел Ваши сайты. Здесь наиболее свежие ответы из Москвы и области. Поэтому пишу сюда. Я живу в Царицыно, мне должен МКХ. Предложение по дате старое, весна 2016 года. Вы еще этим занимаетесь? Мне нужен адвокат, который подписал предложение. ...
Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904
Уважаемый Виктор! Да, Вы наверное были в отъезде. Мы действительно занимаемся защитой прав дольщиков, пострадавших от ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов", наш адвокат ведет такие дела, предложение от нас направлялось. Рекомендую Вам подготовить ксерокопии договора и квитанций об оплате Вами услуг Застройщика, договориться о времени и месте встречи по телефону, конкретно ...
Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия
Лилия, Москва, 9 марта 2016 года, 20:33Здравствуйте, я являюсь дольщиком в офисном здании (апартаменты) Солнцево-парк корпус 29б. Первичный срок по дду 31.12.2014 года. По неопытности подписала соглашение о переносе срока на 30.06.2015 г. Объект до сих пор не введен в эксплуатацию. В договоре есть третейская оговорка. Я слышала, что в Солнцевском суде (моя территориальная подсудность по ...
Отвечает: адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904
Здравствуйте, Лилия! Третейскую оговорку обойти можно, доказав, что Вы действовали как потребитель, приобретая недвижимость для личных бытовых нужд, а не для предпринимательских целей. Дополнительным доказательством является подписание Вами именно договора участия в долевом строительстве, а не, например, инвестиционного договора. Внимательно изучите текст договора, рекламную информацию, в них имеется указание на ...
Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия
Сергей Аркадьевич, Лобня, 14 октября 2015 года, 14:24Здравствуйте. Подскажите, если мы вложили деньги по договору долевого участия, но последний год ничего не строиться на объекте, света и воды нет. Застройщик дочка СУ 155, они банкрот, мы боимся что и наш будет банкрот. Как это проверить, не заведено ли дело про банкротству, можно ли обратиться в суд , ...
Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904
Уважаемый Сергей Аркадьевич! Мы можем Вам помочь организовать такую проверку, можно это узнать, посмотреть, изучить , на какой стадии дело, проанализировать и сформировать правовую позицию, если еще не поздно, признать за Вами право на объект, ведь Вы хотите квартиру , а не деньги, как я понял. Если результаты проверки покажут, ...
Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия
АНТОНИНА, СУРГУТ, 31 июля 2015 года, 13:52В марте 2012 года подписала договор долевого строительства в Санкт-Петербурге В Сургутском представительстве компании ЛЭК ( Л1-5) Деньги заплатила сразу же в марте 2012 года. В 2014 году мне были выданы ключи для выполнения отделочных работ ( с опозданием в год),однако, оказалось, что я не могу зарегистрировать квартиру, так как ...
Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904
Уважаемая Антонина! Да, действуете правильно. Я бы добавил еще взыскать моральный вред с них тысяч 300, хотя бы. Плюс неустойку за нарушение срока передачи квартиры (за год это приличная сумма, надо делать расчет), и штраф 50% от присужденной суммы по закону о защите прав потребителей. Административной ответственности никакой не будет. Можете ...
Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия
Владимир Николаевич, Краснодар, 10 июля 2015 года, 07:39Здравствуйте! Постараюсь последовательно изложить дело. Приобретал по ипотеке квартиру. Подал претензию к застройщику о выплате неустойки за задержку по передаче квартиры. Размер неустойки рассчитывался исходя из формулы расчета, предусмотренной в положениях ст. 6 ФЗ от 30.12.2004г. 214-ФЗ. Ответчиком (застройщиком) была предложена мизерная (издевательская) сумма. Я (как истец) обратился в районный ...
Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904
Здравствуйте. Судебная практика складывается таким образом, что суды практически во всех случаях снижают размер неустойки на основании ст. 333 ГК РФ. При этом снижение в 2 раза это еще относительно хороший вариант. Многие суды снижают в несколько раз и решения почти всегда не изменяются судом апелляционной инстанции. При этом шанс отменить ...
Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия
Илья, Чехов, 1 июля 2015 года, 18:45Являюсь дольщиком по обьекту Дрожжино-2 компании Мортон. Срок передачи ключей от квартиры 30 июня 2015 года. Срок не соблюдается. Уведомлений о переносе сроков не получал Какой алгоритм и реально ли получить неустойку? Были у вас случаи успешноого исхода таких дел против Мортон?
Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904
Здравствуйте. Положительная практика по взысканию с Мортона неустойки есть, но пока у Вас довольно маленький срок нарушения обязательств, поэтому вряд-ли можно рассчитывать на большую неустойку с учетом снижения по ст. 333 ГК РФ. Также важно какой у Вас заключен договор. Имеет смысл подать иск когда просрочка достигнет нескольких месяцев. Мы такими ...
Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия
Светлана, Москва, 21 декабря 2014 года, 22:05Доброе время суток! 26.09.2014 я заключила ДДУ с ООО "Статус Лэнд" -дочернее предприятие ОАО " группа компаний ПИК" на покупку Объекта долевого строительства (с отделкой), расположенный в Жилом комплексе Бунинский в корпусе № 9. Изначально в проектной декларации Застройщика указан срок ввода в эксплуатацию август 2014 г. Перед заключением договора ...
Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904
Здравствуйте. Вы можете требовать от застройщика выплаты неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, установленного договором долевого участия. Размер неустойки - 1/150 от ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Это около 19,8% годовых. В случае отказа застройщика выплатить неустойку Вы можете обратиться в суд. При этом суд должен ...
Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия
Валентина Ивановна, Красногорск, 16 декабря 2014 года, 02:39Здравствуйте! Новостройка ЖК "Красногорские ключи" в г.Красногорске. Есть акт ввода дома в эксплуатацию и Застройщик приглашает на осмотр квартир и подписание передаточного акта и выдачу ключей. По условиям договора ДДУ, в случае увеличения площади, дольщик должен произвести доплату. Для этого Застройщик составил доп.соглашение в котором прописывает, что площадь по обмерам ...
Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904
Отвечает: адвокат Поляков Юрий Вячеславович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904 Добрый день, до передачи квартиры по акту возможно заключение доп.соглашений к ДДУ и их регистрация в Росреестре, для регистрации прав по сделке, которая заключена ...