Задать вопрос адвокату

Земельный участок находится в нескольких территориальных зонах

Евгений, Санкт-петербург, 17 октября 2017 года, 16:28

Здравствуйте! У нашей компании имеется земельный участок, который согласно Плану застройки города отнесен к двум разным территориальным зонам. Мы обратились в Комитет по землеустройству с просьбой привести Генеральный план земельного участка к одной территориальной зоне, но получили отказ. Подскажите, что можно сделать в этой ситуации.

Отвечает: адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Здравствуйте, Евгений! Вам необходимо признать в судебном порядке недействующими Правила землепользования и застройки в части установления в границах участка двух территориальных зон. Затем внести изменения в Правила землепользования, касающиеся приведения участка к одной зоне. Такие изменения вносятся путем проведения публичных слушаний. 
читать ответы на все вопросы

Новости

С курящих на балконе соседи теперь могут стребовать компенсацию за моральный вред
Если у вас есть курящий на балконе сосед, то теперь вы можете стребовать с него компенсацию за моральный вред. Верховный Суд разрешил взыскивать через суд моральный вред с курящих на балконе соседей в пользу других жильцов дома, которым мешает сигаретный дым.
14 декабря 2017 года, смотреть далее

Каким налогом облагается земля конструкторского бюро, решал Верховный Суд
В споре конструкторского бюро с налоговиками Верховный Суд поддержал ИФНС в вопросе налогообложения по земельным участкам, приватизированы, но используются для обеспечения обороны РФ.
11 декабря 2017 года, смотреть далее

В Верховном Суде РФ кипрская компания попыталась решить спор с «дочкой» «Транснефти»
После длительных судебных разбирательств кипрская фирма обратилась в Верховный Суд РФ с требованием отменить решение кассации и оставить в силе постановления суда первой инстанции и апелляционного суда об отказе в иске по спору с «дочкой» «Транснефти». Коллегией по экономическим спорам ВС было вынесено решение в пользу «Порт Юнион Ойл Экспорт Лимитед».
27 ноября 2017 года, смотреть далее

Новости коллегии

Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат по наследственным делам в городе Москва.

Адвокат по наследственным деламК сожалению, каждый из нас рано или поздно сталкивается с вопросами наследования. В одних случаях оформление наследства происходит безболезненно, а в других наследство вызывает серьезные споры, для разрешения которых сложно обойтись без помощи профессионального адвоката по наследственным делам.

Каждый человек вправе при жизни распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, для этого он составляет завещание и после его смерти имущество переходит к наследникам по завещанию. Если завещание не составлялось, имущество наследодателя переходит к наследникам по закону. Законом определен 6-ти месячный срок для принятия наследства, рассчитываемый с момента смерти наследодателя, в течение которого наследники должны предпринять ряд установленных законом действий.

Если Вы столкнулись со сложностями в оформлении наследства или у Вас имеются споры с другими наследниками, обратитесь за помощью к квалифицированным адвокатам по наследственным делам Коллегии адвокатов «Правовая защита», по телефонам (495) 790-67-86.

Для чего нужен адвокат по наследственным делам?

Очень часто наследство становится причиной раздоров между наследниками. Такие споры подчас удается разрешить только в судебном порядке. Так как эти споры являются достаточно сложными, для их разрешения желательно участие адвоката по наследственным делам. Число наследственных споров, рассматриваемых судами, высоко, это и иски о признании недействительными свидетельств о праве на наследство и признании права собственности на наследство, о восстановлении срока для принятия наследства, об установлении факта принятия наследства, о признании завещания недействительным и др.

В состав наследства может входить ценное, а подчас и жизненно важное имущество (жилье, земля, бизнес), поэтому защиту интересов наследников лучше доверить профессионалам - адвокатам по наследственным делам, которые помогут правильно определить позицию по делу, круг необходимых доказательств, подготовить документы, отстоять интересы доверителей в судебных инстанциях.

Адвокат по наследственным делам поможет определить в какой суд следует обратиться, грамотно подготовить исковое заявление и избежать пропуска срока исковой давности. Дела по спорам, связанным с наследством, подсудны районным судам. По общему правилу иски подаются по месту жительства ответчика, однако, если предметом спора становится недвижимое имущество, то иск предъявляется по месту нахождения такого имущества.

Если стороны договариваются разрешить спор миром, адвокат по наследственным делам готовит правильное мировое соглашение, которое будет утверждено судом. Мировые соглашения обычно заключаются по вопросам принятия наследства по истечение установленного законом срока, раздела наследства, включения в свидетельство о праве на наследство наследников по закону, которые лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию.

Адвокаты по наследственным делам МОКА «Правовая защита» имеют большой опыт разрешения наследственных споров и успешно защищают интересы своих доверителей.

Виды наследственных споров, в которых принимают участие наши адвокаты

Наследственные делаДела о признании права собственности на наследство. Такие споры могут возникнуть, например, когда у наследников отсутствуют документы, подтверждающие, что умерший был их отцом, то есть когда отцовство не оформлено документально (в свидетельстве о рождении не указаны сведения об отце, или отцовство не установлено и сведения об отце ребенка внесены в свидетельство по указанию матери). В этом случае защитить права наследника можно путем подачи заявления об установлении факта родственных отношений и доказывания факта признания умершим отцовства.

К нашим адвокатам по наследственным делам обращаются за помощью наследники, чьи родственники выразили волю на приватизацию занимаемых ими муниципальных квартир, но умерли, не дождавшись оформления договора передачи квартиры в собственность. В этом случае есть серьезный риск потерять квартиру. Для признания права собственности на квартиру важно доказать факт подачи наследодателем заявления на приватизацию и необходимых документов в соответствующий орган.

Дела о признании завещаний недействительными. В случае признания судом недействительным завещания, отменяются все права и обязанности наследников, указанных в завещании с момента открытия наследства (смерти наследодателя). В жизни не редки случаи, когда собственниками ценного имущества вдруг становятся посторонние для умершего люди, что наводит на мысль о их недобросовестности. Родственники умершего обращаются в таком случае за помощью к нашим адвокатам по наследственным делам, которые проверяют информацию о новом собственнике, выясняют возможность неправомерных действий с его стороны, определяют тактику доказывания недействительности составленного завещания. Основаниями недействительности завещания могут стать: неспособность гражданина по своему психическому состоянию к составлению завещания; несоблюдение формы завещания; несоответствие волеизъявления завещателя его подлинной воле; неправомочность лица, удостоверившего завещание и др. Можно также оспорить завещание при жизни наследодателя в том случае, когда наследодатель страдает психическим расстройством, не позволяющим осознавать значение совершаемых им действий.

Дела о присуждении обязательной доли. Закон определяет круг лиц, которые вправе требовать передачи части наследства, независимо от воли наследодателя, изложенной в завещании. Так, правом на обязательную долю обладают несовершеннолетние, нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные родители и супруг, а также иждивенцы. Задача адвоката по наследственным делам доказать (оспорить) факт нетрудоспособности наследника или его нахождения на иждивении наследодателя.

Дела о восстановлении срока для принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Пропущенный срок может быть восстановлен судом, однако перечень уважительных причин пропуска срока для принятия наследства в законе отсутствует. Поэтому вместе с адвокатом по наследственным спорам можно продумать уважительную причину пропуска срока принятия наследства и ее доказательства, для того чтобы убедить суд восстановить пропущенный срок.

Дела об отстранении от наследования недостойного наследника. Закон определяет круг лиц, которые могут быть отстранены от наследования: лица, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя или его наследников, пытались способствовать призванию их к наследованию или увеличению причитающейся им доли наследства; родители после детей, в отношении которых они лишены родительских прав; лица, злостно уклоняющиеся от обязанностей по содержанию наследодателя. Во всех этих случаях доказать, что наследник является недостойным сложно, поскольку здесь не достаточно факта отсутствия помощи наследодателю и не проявления интереса к его судьбе, а необходимо доказать именно злостное уклонение от выполнения лежавших в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя, умышленность противоправных действий. Представить убедительные для суда доказательства поможет адвокат по наследственным делам.

Услуги адвоката по наследственным деламДела о наследовании выморочного имущества. Если отсутствуют наследники, либо они отстранены от наследования, если наследники не приняли наследство в установленный законом срок или отказались от наследования, имущество умершего считается выморочным и переходит в собственность муниципального образования, субъектов РФ или Российской Федерации. Такая ситуация может возникнуть, например, если наследник в шестимесячный срок для принятия наследства не может представить нотариусу документов, подтверждающих родственные отношения с наследодателем, после чего нотариус может выдать городу свидетельство о праве на наследство по закону на жилое помещение как на выморочное имущество. В таком случае лучше всего обратиться за помощью к адвокату по наследственным делам, который поможет подготовить иск о признании права собственности на жилое помещение, доказать факт родственных отношений с наследодателем, факт фактического принятия наследства, оспорить действия нотариуса.

Дела об установлении факта принятия наследства. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, осуществление расходов на содержание наследственного имущества и др. Если после смерти наследодателя прошло много времени (несколько лет), наследник фактически принял наследство, но не оформил его, а оснований для восстановления пропущенного срока принятия наследства нет, выходом из сложившейся ситуации является – обращение в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Адвокат по наследственным делам поможет определить весомые доказательства принятия наследства, привлечь свидетелей.

Дела об ответственности наследников по долгам наследодателя. Вместе с наследством к наследникам переходят не только права на имущество, но и долги наследодателя. Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним имущества. Например, если гражданин получил денежные средства по договору займа или в кредит, но не успел вернуть долг и умер, в этом случае возвращать долг придется его наследникам. Адвокат по наследственным делам может помочь оспорить наличие долговых обязательств, снизить размер взыскиваемых штрафных санкций.

Наши адвокаты по наследственным делам принимают участие также в разрешении споров о разделе наследства, о преимуществах в наследственном праве, об оспаривании нотариальных действий и др. Помощь квалифицированного юриста, имеющего большой опыт разрешения наследственных споров ценна, поскольку поможет Вам сохранить свое время и силы, не потерять, а приумножить имущество.

Если Вам нужен адвокат по наследственным делам в Москве и Московской области, то обращайтесь за юридической помощью в Коллегию адвокатов «Правовая защита» по телефонам (495) 790-67-86.