Задать вопрос адвокату

Неустойка по договору участия в долевом строительстве

Юлия , Ростов-на-Дону, 10 октября 2016 года, 17:01

Добрый день Заключили ДДУ, срок сдачи объекта по договору- 3 квартал 2015 года До настоящего времени дом не сдан обратились в суд за неустойкой расчет на 19.09.2016г. по ключево

Отвечает: адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Здравствуйте, уважаемая Юлия! Пунктом 1 ст. 314 ГК РФ предусмотрено, в частности, что, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, обязательство подлежит исполнению в этот день. Иными словами, днем исполнения обязательства является день, в который обязательство должно быть исполнено. Таким образом, ответчик действительно прав, неустойка должна рассчитываться по ...
читать ответы на все вопросы

Новости

Продлено расследование уголовного дела в отношении инвестора «Loft Park»
Граждане, заключающие предварительные договоры купли-продажи, не являются обманутыми участниками долевого строительства и не защищены Федеральным законом о долевом строительстве 214-ФЗ.Об этом напоминает Москомстройинвест.
15 октября 2017 года, смотреть далее

Бизнесмен, который заранее заплатил налоги, был обвинён в недобросовестности
Верховный Суд защищал предпринимателя, который заранее заплатил налог, дав поручение о переводе со своего счёта нужной суммы банку, внезапно лишившемуся лицензии. Бизнесмен узнав, что его платежи государство не получило, и решил в судебном порядке признать исполненными свои обязанности налогоплательщика.
02 октября 2017 года, смотреть далее

ВС РФ отправил на пересмотр дело о размещении торговых центров в зданиях для промышленных объектов
Верховный Суд РФ рассмотрел дело о штрафе, который Росреестр наложил на фирму, разместившую в здании "для промышленных объектов" торговый комплекс. Суды трёх инстанций давали разную оценку объективности наказания.
29 сентября 2017 года, смотреть далее

Новости коллегии

Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее

СПОРЫ СО СТРАХОВЫМИ КОМПАНИЯМИ. СТРАХОВОЙ АДВОКАТ МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

Споры со страховой компаниейСегодня в условиях рыночной экономики многие из нас задумываются о том, как свести к минимуму возможные риски потери различных ценностей, начиная от самого дорогого – жизни и здоровья, заканчивая бизнесом, недвижимостью и автомобилями. Первое, что приходит в голову – это страховка. Решение оформить страховку появляется у нас добровольно (например, когда мы страхуем жилой дом или автомобиль от рисков повреждения или утраты), либо навязывается нам коммерческими компаниями (банками при выдаче ипотечного кредита или автокредита; застройщиками, как схема оплаты долевого участия в строительстве), кроме того страхование может быть обязательным в силу закона (ОСАГО, обязательное социальное, медицинское и государственное страхование и пр.). Однако, ожидая быстрого решения проблемы при наступлении страхового случая, очень часто у нас возникают споры со страховыми компаниями. Решить эти споры поможет страховой адвокат.

У Вас возник спор со страховой компанией? Страховые адвокаты МОКА «Правовая защита» сумеют успешно решить его. Обращайтесь к нам за помощью по телефонам (495) 790-67-86.

Что можно застраховать?
Физические лица и организации страхуют самые разные объекты: жизнь и здоровье, имущество, риски, ответственность. В зависимости от объекта страхования споры со страховыми компаниями, касаются:
1) имущественного страхования (зданий, помещений, транспортных средств предприятий и других объектов: от пожара, взрыва, кражи, повреждения и др.);
2) личного страхования (жизни, здоровья);
3) предпринимательского риска (неуплаты по договорам, неисполнения обязательств контрагентами, банкротства и др.);
4) ответственности (гражданской ответственности владельцев автотранспортных средств ОСАГО, перевозчиков, ответственности за причинение вреда и др.).

Споры со страховыми компаниями – в чём их причина?
Понятно, что задача страховой компании, как любой другой коммерческой организации – заработать денег, а не отдать из третьим лицам, поэтому страховая компания будет делать всё, чтобы не потерять ни одного лишнего рубля. Для этого нанимается значительный штат опытных и профессиональных юристов, которые изыскивают любые возможности, чтобы выплатить страхователю как можно меньше денег или вообще отказать в их уплате. Для этого составляются сложные и витиеватые договоры, не совсем понятные обычному человеку необременённому глубокими юридическими познаниями. Споры со страховыми компаниями сложны и заведомо проигрышны для неподготовленного человека. Но как сказал герой С.Бодрова - Данила Багров «Сила – в правде!», поэтому за свои права нужно бороться. Помочь выиграть спор со страховой компанией может профессиональный и опытный страховой адвокат, который выявит несоответствие действий страховой компании действующему законодательству и убедит в этом суд.

Будьте внимательны, подписывая договор со страховой компанией
Договоры со страховой компанией достаточно тяжелы для восприятия, объёмны, перегружены специфическими терминами, непонятными неподготовленному человеку. Нередко договоры содержат условия, противоречащие действующему законодательству и нацеленные на снятие со страховой компании обязанности выплатить страховое возмещение. Чтобы не возникли споры со страховой компанией для начала соберите информацию о деловой репутации компании, и после того, как страховщик будет Вами выбран, внимательно изучите условия договора, касающиеся страховой выплаты, документов для её получения. Лучший вариант – если договор проанализирует страховой адвокат. Но если Вы этого не сделали и у Вас возник спор со страховой компанией, не отчаивайтесь! Страховой адвокат поможет определить ничтожные условия договора и признать их недействительными в суде.

Наиболее типичные схемы уклонения страховщика от принятых обязательств
1. Страховщик отказывает в выплате страхового возмещения. Например, в случае угона автомобиля страховая компания может отказаться выплатить деньги, если, например, в машине были забыты ключи от автомобиля, свидетельство о его регистрации - ведь это прямо предусмотрено в правилах страхования. Всё рассчитано на то, что Вы опустите руки и не станете инициировать спор со страховой компанией, Вы же сами подписались под такими условиями договора! Но ни в коем случае не надо сдаваться! Доверьте решение спора со страховой компанией профессионалу и страховой адвокат поможет признать условия договора ничтожными и вернуть Ваши деньги. Или вот ещё одна распространенная ситуация, Вы оформили страховой полис через агента, а страховая компания отказывается платить по нему, так как якобы между ней и страховым агентом отсутствует действующий агентский договор или страховой полис оформлен с недостатками. Страховой адвокат убедит суд в том, что страховая компания должна выплатить страховое возмещение, как профессиональный участник страховых отношений, несущий ответственность за выбор своих партнёров.
2. Страховщик занизил сумму страхового возмещения. Часто страховые компании указывают, что страхователь при заключении договора страхования умышленно ввел страховую в заблуждение, завысив действительную стоимость имущества, поэтому заплатить ему нужно меньше. Страховщик представит Вам оценку стоимости Вашего имущества, составленную «независимым» оценщиком, где рыночная стоимость имущества ниже, чем указанная в договоре. Помочь в этой ситуации сможет страховой адвокат, который решая спор со страховой компанией, обратит внимание на то, что страховщик при подписании договора не воспользовался своим правом провести оценку действительной стоимости имущества, а согласился с заявленной стоимостью.
3.Страховщик несвоевременно выплатил сумму страхового возмещения. Решая спор со страховой компанией, страховой адвокат поможет не только вернуть страховое возмещение, но и взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойку за просрочку выплаты, компенсировать убытки и моральный вред.

Когда желательно воспользоваться услугами страхового адвоката?
1. При подписании договора страхования. Страховой адвокат укажет на «подводные камни» в тексте договора, определит насколько последствия условий договора серьёзны для страхователя, даст рекомендацию о возможности подписания договора или о поиске другого страховщика.
2. При ведении переговоров со страховщиком в порядке досудебного урегулирования спора со страховой компанией. Страховой адвокат может, не доводя дело до суда, убедить страховщика исполнить свои обязательства перед Вами в полном объеме.
3. При разрешении судебного спора о взыскании денежных средств со страховой компании. Страховой адвокат предъявит требования к страховщику о возмещении всей суммы страхового возмещения, выплаты максимально возможной суммы неустойки, убытков и компенсации морального вреда.
4. При предъявлении страховой компанией к Вам исковых требований о взыскании с Вас, как с причинителя вреда, суммы возмещенного ею ущерба. Решая спор со страховой компанией, страховой адвокат поможет провести независимую оценку, снизить размер взыскиваемого с Вас ущерба.
5. При оспаривании сделки, в результате которой Вы стали собственником застрахованного имущества. В этом случае Вы обязаны привлечь к решению спора страховщика, в противном случае Вы рискуете потерять право на страховое возмещение. Совместными усилиями страхового адвоката и страховщика Вам вероятно всего удастся сохранить за собой права на имущество. А если нет, страховой адвокат поможет успешно решить спор со страховой компанией.

Адвокаты МОКА «Правовая защита» помогут Вам успешно решить любые споры со страховой компанией. Звоните нам по телефонам (495) 790-67-86.