Задать вопрос адвокату

Застройщик задерживает сдачу дома на полгода, и это еще не предел

Елена , Красногорск, 02 июня 2017 года, 14:32

У меня договор долевого участия с Компанией Мортон. Срок сдачи дома - до 31 декабря 16 года. Дом и не думают сдавать в эксплуатацию. Могу ли я как-то ускорить сдачу дома, пожаловаться на застройщика?

Отвечает: юрист Синельникова Ольга Леонидовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-67-86, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Здравствуйте, Елена. Ускорить получение застройщиком разрешение на ввод дома в эксплуатацию - в реальности вряд ли возможно. Однако вы имеете право взыскать с застройщика неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по договору. Это перспектива совершенно реальная. Причем, если дом не сдадут еще какое-то время, вы получите возможность взыскать неустойку снова. Так ...
читать ответы на все вопросы

Новости

Продлено расследование уголовного дела в отношении инвестора «Loft Park»
Граждане, заключающие предварительные договоры купли-продажи, не являются обманутыми участниками долевого строительства и не защищены Федеральным законом о долевом строительстве 214-ФЗ.Об этом напоминает Москомстройинвест.
15 октября 2017 года, смотреть далее

Бизнесмен, который заранее заплатил налоги, был обвинён в недобросовестности
Верховный Суд защищал предпринимателя, который заранее заплатил налог, дав поручение о переводе со своего счёта нужной суммы банку, внезапно лишившемуся лицензии. Бизнесмен узнав, что его платежи государство не получило, и решил в судебном порядке признать исполненными свои обязанности налогоплательщика.
02 октября 2017 года, смотреть далее

ВС РФ отправил на пересмотр дело о размещении торговых центров в зданиях для промышленных объектов
Верховный Суд РФ рассмотрел дело о штрафе, который Росреестр наложил на фирму, разместившую в здании "для промышленных объектов" торговый комплекс. Суды трёх инстанций давали разную оценку объективности наказания.
29 сентября 2017 года, смотреть далее

Новости коллегии

Адвокаты Ежов Антон Валентинович и Голованов Алексей Николаевич на радио Свобода: «Лесная амнистия» – это панацея?
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров". Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.
09 июня 2017 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов в интервью телеканалу Москва24 в проблеме «Жильцы против коммунальщиков»
Довольно часто управляющие компании наживаются на запутанности расчётов при нежелании жильцов разбираться с платёжным документом. К примеру, в платёжной ведомости вдруг появляется запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. Один из бдительных жильцов московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик в подвале не работает.
26 апреля 2015 года, смотреть далее

Адвокат Антон Ежов дал свой комментарий по поводу событий, связанных с продажей бюстов фашистов в «Центральном Детском магазине на Лубянке»
В начале апреля следователи столичного главка СКР изъяли из торговых точек игрушки - бюсты военных фашистской Германии периода Второй мировой войны, а также провели допросы и обыски у продавцов. По факту продажи фигурок солдат и офицеров в форме фашистской Германии периода 1939-1945 годов с нанесенной на них нацистской символикой возбуждено уголовное дело по статье 282 УК РФ (возбуждение ненависти либо вражды, унижение человеческого достоинства). "При этом решение о возбуждении уголовного дела и проведении всех следственных действий следователями принимаются самостоятельно", - сказала представитель СКР Юлия Иванова.
16 апреля 2015 года, смотреть далее

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

Статьи

Покупка квартиры. Как избежать рисков?

Покупка квартиры всегда была предприятием рисковым. Независимо от того приобреталось ли жилье на первичном или вторичном рынках, основной риск сводится к потере внесенных в счет оплаты за квартиру денег, при невозможности ее фактического получения. Этим риски покупки квартиры, к сожалению, не ограничиваются, а в сложившейся в стране экономической ситуации, качественно они лишь усилились.

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

В период с 2016 по 2020 год мы начнём платить новый налог на имущество физических лиц, который будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Переход к новому порядку расчёта налога повлечет за собой массовое оспаривание кадастровой стоимости недвижимости. О причинах возникновения таких споров, их специфике и пойдёт речь в настоящей статье.

Консультация адвоката: правильное восприятие информации

Зачастую искаженное мнение об адвокате складывается уже после первого общения с ним. Клиенты сразу делают однозначный вывод о его не компетенции и профессиональной непригодности. Причина, столь скоропалительного решения – неправильное восприятие информации, содержащейся в консультации адвоката.

Ответственность подрядчика: возврат неизрасходованного материала

Заключенный договор подряда, помимо прочего, о чем, кстати, крайне редко задумывается сам заказчик, обязывает подрядчика использовать при исполнении договорных обязательств, предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо. После окончания работы он должен представить заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала.

Новый налог на имущество физических лиц 2015 год

С 1 января 2015 года начали действовать изменения в законе, кардинальным образом изменившие размер и порядок уплаты налога на имущество физических лиц (условно будем именовать его – новый налог на недвижимость). Эти новшества затрагивают всех физических лиц - собственников недвижимого имущества. Тема роста налоговых платежей активно обсуждается в СМИ и вызывает определённые переживания у налогоплательщиков, особенно у владельцев нескольких объектов недвижимости или недвижимости, расположенной в престижных районах. Давайте вместе разберёмся, в чём суть этих изменений, и стоит ли опасаться роста налога.

Кадастровая стоимость недвижимости

В соответствии с последними изменениями жилищного и налогового российского законодательства недвижимое имущество подлежит налогообложению исходя из его кадастровой стоимости. Речь идет о недвижимости в виде земельных участков, жилых помещений, а также о коммерческой недвижимости. В этой связи проблемы ее определения взволновали не только оценщиков, но и большинство налогоплательщиков недвижимости. Уже в настоящее время в судах рассматривается достаточно количество дел об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости. А с введением в текущем году налога на коммерческую недвижимость количество исков увеличиться в десятки раз.

Банкротство граждан: перспектива получения долга

С первого июля текущего года вступает в силу, подписанный чуть более двух месяцев тому назад, федеральный закон, предусматривающий банкротство граждан. Форсирование этого вопроса, в свете достаточно длительного его рассмотрения и обсуждения, множественной критики, в том числе и официальной, обусловлено необходимостью снижения социальной напряженности в связи со сложной экономической ситуацией. Однако насколько действенным окажется его применение, покажет лишь время.

Банковский кредит: законность страховки

В последнее время участились случаи откровенного навязывания банковскими работниками страховки при получении кредита. И можно было бы смириться с этой ситуацией, если бы сумма страховой премии была бы разумной, а не составляла тридцать, а зачастую пятьдесят процентов суммы кредита, которую потребитель справно оплачивает в счет его погашения.

Арест автомобиля: как быть новому владельцу

Существующая на сегодняшний день сравнительно упрощенная процедура оформления покупки автомобиля, таит в себе достаточно подводных камней, которые могут обернуться неприятным сюрпризом для нового владельца. Собственник может понести ответственность за "грехи" прежнего владельца автомобиля - невыплаченный автокредит, перебитые номера и многое другое

Кредит: пересмотр условий договора в современных реалиях

Вызванный ажиотаж на рынке в связи с последними изменениями, повышение процентных ставок по кредитам и иные обстоятельства, фактически создали предпосылки для паники. Однако, несмотря на обещаемые усилия по нейтрализации угроз кризиса, уровень опасности ее начала по-прежнему не снижается. Одной из причин тому являются усиливающиеся слухи о повышении процентных ставок по уже полученным кредитам.

Ипотека: делим долги между бывшими супругами

До недавнего времени преимущественной формой приобретения квартиры в собственность осуществлялось за счет заемных средств – в ипотеку. Чаще всего к ней прибегали молодые семьи, совсем недавно скрепившие свой союз узами брака, ведь несмотря на переплаты по процентам, граждане могут позволить себе в кратчайшие сроки обзавестись собственным, хоть и обремененным, жильем, тогда как оплата всей стоимости квартиры представляется возможной лишь единицам, к которым поименованные категории лиц относятся крайне редко.

Самовольная постройка

Говоря сухим языком цифр, можно отметить неуклонное увеличение из года в год числа объектов индивидуального жилищного строительства, возведенных без должного тому оформления. С целью их легализации несколько лет тому назад был принят законодательный акт, за которым закрепилось наименование «закона о дачной амнистии», позволяющий в достаточно упрощенном порядке легализовать самовольную постройку. Вместе с тем, опыт подсказывает, что это далеко не единственный способ признать легитимным возведенное строение.

Взыскание долга: смерть должника

Существующих на сегодняшний день способов взыскания задолженности более чем достаточно. Правда, все они в своем большинстве эффективны лишь при жизни должника. С его же смертью, часть из них утрачивает свою актуальность, что, казалось бы, делает взыскание долга невозможным.

Может ли банк увеличить процентную ставку по выданным кредитам

Непростая ситуация в экономике, сложившаяся в последняя время в нашей стране, колебания курсов валют, увеличение ключевой ставки подталкивают банки к увеличению процентной ставки по кредитам. И если увеличение ставок по новым кредитам с юридической точки не вызывает вопросов, свобода договора: хочешь бери кредит по новой ставке, хочешь не бери, никто не заставляет. Если в кредитном договоре не прописано право банка на изменение процентной ставки, то банк не имеет право ее изменять.

Страховые выплаты: к кому обращаться, если компания уходит с рынка?

С недавнего времени, равно как и в банковском секторе российской экономике, так и на страховом рынке наметились определенные перемены и, речь в дальнейшем, пойдет не об изменениях в сфере ОСАГО, а о закрытии или частичном уходе с рынка ряда страховых компаний. И речь идет далеко не региональных страховщиках, свои позиции на рынке сдают и крупные игроки.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21